La loi Hamon<\/a> sur la consommation est rentr\u00e9e en vigueur. Gr\u00e2ce \u00e0 elle, depuis fin juillet, l’emprunteur immobilier peut, s’il le souhaite, changer de contrat d’assurance emprunteur dans les douze mois qui suivent la signature de son pr\u00eat. <\/p>\n
Jusqu’alors, les emprunteurs n’avaient pour la plupart pas le choix en mati\u00e8re d’assurance de pr\u00eat. Ils \u00e9taient en effet le plus souvent contraints de prendre l’assurance propos\u00e9e par la banque, sous peine de ne pas obtenir leur cr\u00e9dit au meilleur taux possible\u0085<\/p>\n
Gr\u00e2ce \u00e0 ce levier de n\u00e9gociation favorable les banques poss\u00e8dent aujourd’hui 85% du march\u00e9 de l’assurance emprunteur. Ce march\u00e9 juteux d\u00e9gage plus de 3 milliards de marge annuelle et la part du co\u00fbt de l’assurance emprunteur<\/a>, dans le co\u00fbt global d’un cr\u00e9dit immobilier, est de 25%.<\/p>\n
Pour Isabelle Tourniaire, responsable des \u00e9tudes chez BAO Conseils, cabinet conseil en assurance, les assureurs que l’on nomme \u00ab les alternatifs \u00bb proposent \u00ab\u00a0des contrats au moins aussi bon en termes de couvertures, et jusqu’\u00e0 2 fois moins chers !\u00a0\u00bb<\/p>\n
Important : la loi Hamon donne \u00e0 l’emprunteur le droit d’opter pour un autre contrat d’assurance dans l’ann\u00e9e qui suit la signature du pr\u00eat si, et seulement si, le nouveau contrat auquel l’emprunteur veut souscrire pr\u00e9sente des garanties \u00e9quivalentes au contrat initial.<\/p>\n
Sue ce point pr\u00e9cis, Isabelle Tourniaire craint que les banques s’appuient cette notion d'\u00a0\u00bb\u00e9quivalence de garantie\u00a0\u00bb, encore floue dans la loi pour r\u00e9cuser les demandes de d\u00e9l\u00e9gation. En pratique, il semblerait tout de m\u00eame que la majorit\u00e9 des banques jouent le jeu\u0085<\/p>\n
Pour \u00e9claircir d\u00e9finitivement cette impr\u00e9cision, le Comit\u00e9 consultatif du secteur financier (CCSF)<\/a> a \u00e9t\u00e9 charg\u00e9 de cr\u00e9er d’ici la fin de l’ann\u00e9e 2014 une grille d’\u00e9quivalence des garanties pour des contrats diff\u00e9rents. Un travail n\u00e9cessaire et d\u00e9cisif pour redonner un plein pouvoir de n\u00e9gociation aux emprunteurs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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