Depuis une dizaine de mois, les taux d’int\u00e9r\u00eat des pr\u00eats immobiliers n’arr\u00eatent pas de d\u00e9gringoler. Vont-ils se stabiliser ? Une chose est certaine, leurs niveaux actuels demeurent exceptionnellement attractifs. <\/p>\n
Les grilles tarifaires des banques pour novembre 2014 indiquent pratiquement les m\u00eames niveaux de taux que ceux d’octobre. Cet indicateur bien qu’int\u00e9ressant n’est pas non plus tr\u00e8s significatif dans la mesure o\u00f9 ce ph\u00e9nom\u00e8ne de stabilisation est assez fr\u00e9quent en cette p\u00e9riode d’activit\u00e9 intense dans les r\u00e9seaux bancaires. <\/p>\n
Si l’on proc\u00e8de \u00e0 une r\u00e9trospective de l’\u00e9tat du march\u00e9 depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e, il est tr\u00e8s favorable aux emprunteurs, puisque les taux d’int\u00e9r\u00eat des pr\u00eats immobiliers ont baiss\u00e9 de plus d’un demi-point. La moyenne des taux \u00e9tait \u00e0 fin septembre, toutes dur\u00e9es confondues, de 2,59 %, contre 3,08 % en d\u00e9cembre 2013 et pas loin de 4 % en 2012, note l’Observatoire du financement CSA\/Cr\u00e9dit Logement.
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\nLes conditions d’emprunt pour financer un projet immobilier sont tr\u00e8s exceptionnelles. \u00c0 l’heure actuelle, la moyenne des taux de cr\u00e9dit immobilier est de 2,42 % sur 15 ans et 2,68 % sur 20 ans (pr\u00eat \u00e0 taux fixes hors assurances et frais annexes).
\nLes emprunteurs qui peuvent pr\u00e9senter de bons dossiers obtiennent des taux encore plus bas : jusqu’\u00e0 1,95 % sur 15 ans ou 2,25 % sur 20 ans. <\/p>\n
L’ensemble des courtiers mise sur une stabilit\u00e9 des taux pour les prochains mois. L’inflation restant tr\u00e8s faible et la croissance toujours atone dans notre pays, la BCE<\/a> devrait perdurer dans sa politique accommodante permettant ainsi aux \u00e9tablissements financiers de continuer de pr\u00eater \u00e0 des taux tr\u00e8s attractifs. <\/p>\n
Par ailleurs, le cr\u00e9dit immobilier \u00e9tant un produit fid\u00e9lisant une client\u00e8le sur le long terme, les banques ont tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 pousser au maintien de taux bas et \u00e0 donc multiplier les acquisitions de client\u00e8le via cette activit\u00e9 d’octroi de pr\u00eats. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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