Vous avez contract\u00e9 votre cr\u00e9dit immobilier depuis plusieurs ann\u00e9es, et vous ne vous souvenez m\u00eame plus du taux d’int\u00e9r\u00eat qui vous avait \u00e9t\u00e9 consenti \u00e0 l’\u00e9poque ? Un petit coup d’\u009cil en vaut la peine. En effet, le tr\u00e8s faible niveau actuel des taux permet de faire des \u00e9conomies, si le taux de votre emprunt est sup\u00e9rieur d’1 point au taux actuel.<\/p>\n
La solution la plus simple est de s’adresser \u00e0 un courtier tel qu’ACE, qui interrogera les banques et fera marcher la concurrence pour le compte de son client. De plus, il saura s’adresser aux bonnes banques en fonction de votre profil et il vous conseillera sur le choix de la meilleure proposition. Une solution particuli\u00e8rement int\u00e9ressante quand on sait que les courtiers, qui entretiennent des relations constantes avec les banques, obtiennent naturellement de meilleures conditions que celles propos\u00e9es directement aux particuliers.<\/p>\n
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Comme pour d\u00e9crocher un cr\u00e9dit immobilier classique, pr\u00e9sentez un dossier le plus solide possible : situation professionnelle stable, \u00e9tat et mouvements de vos comptes et de vos finances sans accrocs, r\u00e9alisation de placements dans votre banque\u0085 N’oubliez pas que les banques analysent l’ensemble de votre situation \u00e0 la loupe.<\/p>\n
Lorsque vous aurez re\u00e7u les propositions des banques, votre courtier \u00e9valuera les frais inh\u00e9rents \u00e0 un rachat de cr\u00e9dit – indemnit\u00e9 de remboursement anticip\u00e9 dans votre banque actuelle, frais de dossier et de garantie dans la nouvelle banque \u0096 reste \u00e0 \u00e9valuer le gain possible de l’op\u00e9ration. <\/p>\n
Vous pouvez choisir entre deux solutions : soit raccourcir la dur\u00e9e du pr\u00eat, soit diminuer le montant des remboursements. <\/p>\n
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Exemple de gains pouvant \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 un rachat de cr\u00e9dit, pour un bien achet\u00e9 en 2008, d’un montant de 300 000\u0080 \u00e0 un taux de 5% sur 20 ans, pour lequel il reste donc 14 ann\u00e9es de remboursements.<\/b><\/p>\n
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Option 1<\/b> :<\/b> l’objectif est de r\u00e9duire la dur\u00e9e du pr\u00eat en conservant le montant des mensualit\u00e9s.<\/p>\n
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Le pr\u00eat peut \u00eatre refinanc\u00e9 sur une dur\u00e9e de 12 ans, \u00e0 un taux de 2,09%. Les emprunteurs gagnent alors 2 ann\u00e9es de remboursement de leur cr\u00e9dit et \u00e9conomisent 64 244\u0080 sur le co\u00fbt global de leur cr\u00e9dit.<\/p>\n
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Option 2<\/b> :<\/b> l’objectif est de r\u00e9duire les mensualit\u00e9s de remboursement. <\/p>\n
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En refinan\u00e7ant ce pr\u00eat sur une dur\u00e9e \u00e9gale, soit 14 ans, \u00e0 un taux de 2,19%, les mensualit\u00e9s passent de 1 979 \u0080 \u00e0 1 696 \u0080, soit un gain de 283 \u0080 par mois. Les emprunteurs \u00e9conomisent en tout 39 806 \u0080 sur le co\u00fbt total du cr\u00e9dit.<\/p>\n
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Simulez le co\u00fbt de votre emprunt gr\u00e2ce aux calculettes ACE Cr\u00e9dit.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Si votre emprunt actuel a un taux sup\u00e9rieur d’1 point \u00e0 la moyenne des taux actuels, vous pouvez faire des \u00e9conomies gr\u00e2ce au rachat de cr\u00e9dit.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-300","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\n