{"id":2915,"date":"2020-04-06T17:54:00","date_gmt":"2020-04-06T15:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&#038;p=2915"},"modified":"2023-07-11T10:28:56","modified_gmt":"2023-07-11T08:28:56","slug":"taux-immobilier-avril-2020","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-avril-2020.html","title":{"rendered":"Taux immobilier avril 2020"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nous constatons en ce d\u00e9but du mois d&rsquo;avril une hausse des taux du cr\u00e9dit immobilier. Une augmentation bien entendu li\u00e9e \u00e0 la situation actuelle, in\u00e9dite, qui bouscule de nombreux secteurs, monde de l&rsquo;immobilier y compris. Effet sur notre barom\u00e8tre\u00a0: <strong>les taux du march\u00e9, valables pour tout emprunteur, sont en augmentation<\/strong> de 5 centimes sur toutes les dur\u00e9es sauf pour les emprunts sur 10 ans, pour lesquels on constate une hausse de 10 centimes. Du c\u00f4t\u00e9 des taux mini par contre, ceux r\u00e9serv\u00e9s aux meilleurs dossiers, aucune variation n&rsquo;est constat\u00e9e. Quoi qu&rsquo;il en soit, et m\u00eame avec ces hausses, il reste <strong>possible d&#8217;emprunter d\u00e8s 1,25% sur 20 ans<\/strong> hors n\u00e9gociation\u00a0<strong>et au meilleur taux de 0,77% sur la m\u00eame dur\u00e9e<\/strong> : les taux immobiliers demeurent donc favorables aux projets.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash sur les Taux - Avril 2020\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/WAdC5HXeuaY?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L&rsquo;analyse d&rsquo;Ace Cr\u00e9dit<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nous pouvons relier la hausse des taux du mois d&rsquo;avril \u00e0 la p\u00e9riode de confinement bien entendu, mais aussi \u00e0 la hausse des OAT (Obligations Assimilables au Tr\u00e9sor) et \u00e0 la prise de risque des \u00e9tablissements bancaires. On observe ainsi <strong>un ralentissement de l&rsquo;activit\u00e9 bancaire<\/strong>, m\u00eame si le secteur continue de fonctionner, notamment gr\u00e2ce \u00e0 la mise en place de solutions telle que la d\u00e9mat\u00e9rialisation du traitement des demandes. Les banques prolongent, pour les dossiers d\u00e9j\u00e0 en cours,<strong> la validit\u00e9 des offres de pr\u00eat \u00e0 90 jours contre 30 habituellement<\/strong>. Mesure qui permet de donner plus de visibilit\u00e9 aux banques comme aux m\u00e9nages. Autre mesure allant dans ce sens&nbsp;: la suspension de l&rsquo;entr\u00e9e en vigueur de la r\u00e9forme B\u00e2le 3, son report permettant aux \u00e9tablissements bancaires de se focaliser sur les cons\u00e9quences du covid-19.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Enfin, notons que les recommandations du Haut Conseil de Stabilit\u00e9 Financi\u00e8re (HCSF) quant \u00e0 elles, sont toujours en vigueur&nbsp;: pour rappel, ces recommandations incitent les banques \u00e0 ne plus pr\u00eater sur des dur\u00e9es sup\u00e9rieures \u00e0 25 ans et \u00e0 ne plus proposer de cr\u00e9dit immobilier induisant un taux d&rsquo;effort de plus de 33%. Comme de nombreux acteurs du secteur, nous esp\u00e9rons <strong>que ces mesures soient assouplies ou adapt\u00e9es<\/strong> compte tenu du caract\u00e8re in\u00e9dit de la situation actuelle.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab Les impacts r\u00e9els de la situation actuelle ne seront vraisemblablement visibles que dans quelques mois, plus que jamais <strong>les conditions de taux se maintiennent favorables<\/strong>. <a href=\"\/fr\/role-courtier-financement-immobilier.html\">Les courtiers d&rsquo;Ace Cr\u00e9dit<\/a> sont \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s pour faire de votre recherche de financement, un instant pr\u00e9cieux. Prenez soin de vous et de vos proches ! \u00bb conclut Antonio Carneiro directeur commercial d&rsquo;Ace Cr\u00e9dit.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-2915","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Taux immobilier avril 2020 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat immobilier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en avril 2020. 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