Apr\u00e8s une (tr\u00e8s) l\u00e9g\u00e8re remont\u00e9e en septembre, les taux d’int\u00e9r\u00eat de pr\u00eat immobilier ont diminu\u00e9 pour atteindre un nouveau plancher historique. Le taux moyen toutes dur\u00e9es confondues s’\u00e9tablit d\u00e9sormais \u00e0 seulement 1,13% (hors assurance).<\/p>\n\n\n\n
A plusieurs reprises cette ann\u00e9e, les taux des pr\u00eats immobiliers ont atteint des niveaux records, r\u00e9percutant les politiques mon\u00e9taires historiquement favorables au cr\u00e9dit que m\u00e8ne la Banque Centrale Europ\u00e9enne (BCE). Ce mois d’octobre a confirm\u00e9 cette \u00e9volution annuelle, la mini hausse constat\u00e9e en septembre n’aura donc \u00e9t\u00e9 qu’un ph\u00e9nom\u00e8ne isol\u00e9. En octobre, le taux d’int\u00e9r\u00eat moyen des cr\u00e9dits immobiliers est donc retomb\u00e9 encore une fois \u00e0 un niveau jamais vu en France, selon les donn\u00e9es de l‘\u00e9tude mensuelle de l’observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA<\/strong>, qui fait r\u00e9f\u00e9rence sur le sujet. A 1,13% (hors assurance) en moyenne toutes dur\u00e9es confondues (contre 1,18% en septembre et 1,17% en ao\u00fbt), \u00ab\u00a0les taux des cr\u00e9dits immobiliers ont donc de nouveau recul\u00e9 en octobre, apr\u00e8s s’\u00eatre stabilis\u00e9s le mois pr\u00e9c\u00e9dent\u00a0\u00bb, r\u00e9sume dans un communiqu\u00e9 l’observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA. Les dossiers pris en charge par les courtiers d‘Ace Cr\u00e9dit <\/strong>ont \u00e9videmment b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de cette situation repartie \u00e0 la baisse. Emprunter au meilleur taux, \u00e0 moins de 1% (hors assurance) a toujours \u00e9t\u00e9 possible, notamment pour les emprunteurs qui ne souhaitaient pas miser sur le long terme. ACE Cr\u00e9dit a obtenu aupr\u00e8s de ses partenaires bancaires un taux moyen de 0.60% sur 7 ans, 0.75% sur 10 et 0.90% sur 15 ans. Les meilleurs profils ont m\u00eame pu n\u00e9gocier un taux remarquable de 0.66% sur 20 ans et 0.76 % sur 25 ans.<\/strong> Enfin, la moyenne des taux des cr\u00e9dits longs s’est stabilis\u00e9e depuis 3 mois \u00e0 1.75% pour 30 ans, un taux particuli\u00e8rement bas permettant \u00e0 un grand nombre de m\u00e9nages d’acc\u00e9der plus facilement \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n En effet, plus les taux baissent, plus les dur\u00e9es d’emprunt s’allongent, permettant ainsi aux acheteurs de pouvoir investir malgr\u00e9 une hausse des prix de l’immobilier<\/strong>, dans les grandes villes et les m\u00e9tropoles r\u00e9gionales notamment. A 229 mois, soit un peu plus de 19 ans, le d\u00e9lai moyen a rebondi en octobre apr\u00e8s une l\u00e9g\u00e8re att\u00e9nuation le mois pr\u00e9c\u00e9dent et se rapproche de ses records historiques (230 mois en juin dernier). Pour preuve : 40,2% des pr\u00eats \u00e0 l’accession sont sur 25 ans ou plus et 31% le sont sur 20 \u00e0 25 ans. Plus de 70 % des cr\u00e9dits se remboursent d\u00e9sormais sur 20 ans et plus ! Les experts d’Ace Cr\u00e9dit estiment que ces conditions d’emprunt exceptionnelles devraient se maintenir d\u00e9but 2020<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-2866","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n