{"id":2848,"date":"2019-04-01T15:35:57","date_gmt":"2019-04-01T13:35:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&p=2848"},"modified":"2023-07-11T10:29:14","modified_gmt":"2023-07-11T08:29:14","slug":"taux-immobilier-avril-2019","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-avril-2019.html","title":{"rendered":"Taux immobilier avril 2019"},"content":{"rendered":"\n

Des baisses significatives ont encore \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es tout au long du mois d’avril. Depuis plus d’une ann\u00e9e, les taux des cr\u00e9dits immobiliers<\/a> se maintiennent \u00e0 bas niveau. Le rythme de l’inflation s’\u00e9tant redress\u00e9 en 2018, les taux d’int\u00e9r\u00eat r\u00e9els sont n\u00e9gatifs pour le dixi\u00e8me mois cons\u00e9cutif, cr\u00e9ant une situation in\u00e9dite depuis 1974. Th\u00e9oriquement, cela signifie que l’on peut presque gagner du pouvoir d’achat en empruntant ! En r\u00e9alit\u00e9, ces chiffres s’entendent bruts et ne comprennent par exemple pas l’assurance des pr\u00eats, syst\u00e9matiquement demand\u00e9e par la banque.<\/p>\n\n\n\n

V\u00e9ritable aubaine pour ceux qui cherchent \u00e0 emprunter : les taux d’int\u00e9r\u00eat atteignent ce mois-ci un plancher, un quasi-plus bas historique. Pour preuve : aujourd’hui, emprunter sur 25 ans co\u00fbte moins cher qu’emprunter sur 15 ans fin 2015 ! Sur 20 ans, les taux moyens tendent ainsi \u00e0 repasser sous la barre des 1.5% et peuvent m\u00eame descendre jusqu’\u00e0 1% pour les meilleurs dossiers. Des taux stup\u00e9fiants d’\u00e0 peine 0.2% ont m\u00eame \u00e9t\u00e9 accord\u00e9s sur une dur\u00e9e courte de 7 ans.<\/p>\n\n\n\n

Ce mouvement de repli amorc\u00e9 depuis mars s’accentue et devient une tendance de fond. Deux facteurs soutiennent cette situation de taux bas qui devrait perdurer jusqu’au second semestre 2019 : le faible niveau de l’OAT 10 ans (taux officiel du march\u00e9 qui sert de r\u00e9f\u00e9rence aux \u00e9tablissements pr\u00eateurs pour fixer leurs tarifs) et la politique accommodante de la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE) qui n’envisage pas de relever ses taux directeurs avant au moins fin 2019.<\/p>\n\n\n\n

Cette configuration exceptionnelle des taux s’est \u00e9galement accompagn\u00e9e d’une augmentation des dur\u00e9es des cr\u00e9dits accord\u00e9s et d’une diminution de l’apport personnel exig\u00e9. L’acc\u00e8s aux cr\u00e9dits immobiliers n’a jamais \u00e9t\u00e9 rendu aussi facile par les \u00e9tablissements bancaires.<\/p>\n\n\n\n

Il y a donc r\u00e9ellement de belles opportunit\u00e9s \u00e0 saisir maintenant pour ceux en qu\u00eate d’un financement bon march\u00e9, au meilleur taux, qu’ils soient primo ou secundo acc\u00e9dant ; investisseur avec des profils plus ou moins modestes. De m\u00eame pour les emprunteurs ayant souscrit un cr\u00e9dit immobilier r\u00e9cemment (moins de 5 ans) : en ren\u00e9gociant leur emprunt aupr\u00e8s d’un courtier en cr\u00e9dit immobilier, ils peuvent r\u00e9aliser tr\u00e8s facilement de belles \u00e9conomies.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-2848","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nTaux immobilier avril 2019 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat immobilier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en avril 2019. 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