{"id":2841,"date":"2019-07-08T15:23:00","date_gmt":"2019-07-08T13:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&p=2841"},"modified":"2023-07-11T10:29:09","modified_gmt":"2023-07-11T08:29:09","slug":"taux-immobilier-juillet-aout-2019","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-juillet-aout-2019.html","title":{"rendered":"Taux immobilier juillet – ao\u00fbt 2019"},"content":{"rendered":"\n

Apr\u00e8s des chiffres records constat\u00e9s en juin, les taux de cr\u00e9dits immobiliers continuent d’\u00eatre orient\u00e9s \u00e0 la baisse. Jamais ils n’ont \u00e9t\u00e9 aussi bas, en particulier sur les dur\u00e9es de 25 ans et 30 ans.<\/p>\n\n\n\n

Des taux immobiliers qui battent des records<\/a>, des dur\u00e9es de cr\u00e9dits qui s’allongent, des crit\u00e8res d’octroi plus souples, des conditions accommodantes de refinancement des banques et de forte concurrence avant la pause estivale : le march\u00e9 des pr\u00eats bancaires destin\u00e9s \u00e0 l’habitat particulier a rarement \u00e9t\u00e9 si favorable aux futurs acqu\u00e9reurs.<\/p>\n\n\n\n

Gr\u00e2ce \u00e0 la chute des taux directeurs, indicateurs de r\u00e9f\u00e9rence pour d\u00e9terminer les taux applicables aux cr\u00e9dits immobiliers, qui flirtent avec les 0 % (!), les \u00e9tablissements bancaires peuvent continuer en effet \u00e0 diminuer leurs conditions d’emprunts pour atteindre leurs objectifs commerciaux avant la p\u00e9riode des cong\u00e9s, peu favorable aux transactions immobili\u00e8res. R\u00e9sultat, les taux moyens (hors assurance), relev\u00e9s d\u00e9but juillet par les agents du r\u00e9seau de courtage Ace Cr\u00e9dit, \u00e9taient tous en recul, pour atteindre 1,10 % sur 15 ans, 1,25 % sur 20 ans, 1,45 % sur 25 ans et 1,80 % sur 30 ans. Des conditions d\u00e9j\u00e0 excellentes, qui n’emp\u00eachent pas les meilleurs dossiers d’acc\u00e9der \u00e0 des taux encore inf\u00e9rieurs : 0.90 % sur 20 ans et 1% sur 25 ans !<\/p>\n\n\n\n

Les conditions d’emprunts, qui frisent le jamais vu pour l’ensemble des acteurs du march\u00e9 immobilier, restent exceptionnellement favorables en juillet 2019, en raison notamment de l’allongement de la dur\u00e9e du cr\u00e9dit et de la nette diminution du niveau d’apport demand\u00e9 par les banques. Une aubaine pour les primo-acc\u00e9dants qui peuvent ainsi absorber plus facilement la hausse des prix de l’immobilier dans les zones tendues, par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent, \u00e0 l’exception de Paris ou de Marseille. Vigilance pourtant pour les porteurs de projets immobiliers \u00e0 venir : m\u00eame si les banques vont continuer de b\u00e9n\u00e9ficier d’un refinancement \u00e0 bon march\u00e9 aupr\u00e8s de la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE), la baisse des taux immobiliers n’est pas extensible \u00e0 l’infini, comme d’ailleurs l’allongement du cr\u00e9dit. Il faut donc s’attendre \u00e0 une stabilisation des conditions d’octroi du cr\u00e9dit dans les prochains mois, mais sur des bases toujours aussi avantageuses et au meilleur taux possible.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-2841","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nTaux immobilier juillet - ao\u00fbt 2019 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat immobilier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en mai 2019. 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