{"id":2705,"date":"2020-06-23T17:44:58","date_gmt":"2020-06-23T15:44:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=guide&p=2705"},"modified":"2023-07-11T10:34:31","modified_gmt":"2023-07-11T08:34:31","slug":"jusqua-quel-age-emprunter-sur-20-25-ans","status":"publish","type":"guide","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/jusqua-quel-age-emprunter-sur-20-25-ans.html","title":{"rendered":"Emprunter sur 20 ou 25 ans : jusqu’\u00e0 quel \u00e2ge est-ce possible ?"},"content":{"rendered":"\n

Jusqu’\u00e0 quel \u00e2ge peut-on emprunter sur 20 ans ? Sur 25 ans ?<\/h2>\n\n\n\n

Avec l’allongement de la dur\u00e9e de vie<\/strong>, les limites de dur\u00e9e de cr\u00e9dit et de l’\u00e2ge de l’emprunteur ont \u00e9t\u00e9 repouss\u00e9es. Emprunter apr\u00e8s 50 ou 60 ans n’est plus forc\u00e9ment inhabituel ou bizarre, d’autant plus que des dispositifs comme la loi Pinel (qui a remplac\u00e9 la loi Duflot) le r\u00e9gime Censi-Bouvard ou encore la loi Malraux permettent de d\u00e9fiscaliser une partie du pr\u00eat dans plusieurs cas.<\/p>\n\n\n

Comparer les taux gratuitement !<\/a><\/div>\n\n\n\n

Emprunter sur 20 ans ou 25 ans : possible apr\u00e8s 60 ans ?<\/h2>\n\n\n\n

Il n’existe aucun texte l\u00e9gal qui permet aux \u00e9tablissements pr\u00eateurs de refuser certains emprunteurs en raison de leur \u00e2ge. Par contre, votre profil emprunteur et votre solvabilit\u00e9 seront bien s\u00fbr scrut\u00e9s \u00e0 la loupe ! Si votre dossier est particuli\u00e8rement bon, il sera possible de vous accorder un pr\u00eat avec une dur\u00e9e de remboursement proche de 20 ans : il faudra pour cela justifier d’un apport personnel<\/strong> et de finances saines. On v\u00e9rifiera \u00e9galement que le pr\u00eat en question n’entra\u00eene pas un endettement sup\u00e9rieur \u00e0 30 % et l’on regardera de pr\u00e8s la nature de votre bien : apr\u00e8s 60 ans, un investissement dans le neuf<\/a> semble plus logique qu’un logement qui requiert \u00e9norm\u00e9ment de travaux de r\u00e9novation… ! <\/p>\n\n\n\n

Dans tous les cas, le taux d’emprunt ne conna\u00eetra aucune diff\u00e9rence avec celui d’un jeune emprunteur ; par contre, c’est votre assurance cr\u00e9dit<\/strong> qui verra son taux augmenter. De plus, l’\u00e9tablissement pr\u00eateur exigera souvent que l’emprunteur contracte une assurance d\u00e9c\u00e8s invalidit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Enfin, apr\u00e8s 55 ans, une visite m\u00e9dicale sera souvent demand\u00e9e. En cas de probl\u00e8me de sant\u00e9s r\u00e9currents, vous risquez une surprime <\/strong>au niveau de votre assurance. Il faudra donc faire jouer la concurrence et ne pas h\u00e9siter \u00e0 d\u00e9l\u00e9guer votre assurance \u00e0 un autre \u00e9tablissement.<\/p>\n\n\n\n

75 ans : \u00e2ge limite de fin de pr\u00eat<\/h2>\n\n\n\n

Si vous avez 60 ans et que votre dossier manque d’atouts, il sera plus difficile de trouver un \u00e9tablissement bancaire pr\u00eat \u00e0 consentir un pr\u00eat sur une longue p\u00e9riode. Il faudra alors se tourner vers des pr\u00eats plus courts (10, 12, voire 15 ans maximum) ou vers des contrats sp\u00e9cifiques, qui s’av\u00e9reront plus co\u00fbteux qu’un cr\u00e9dit classique.<\/p>\n\n\n\n

Retenons enfin que 75 ans est consid\u00e9r\u00e9 comme l’\u00e2ge limite de fin de pr\u00eat<\/strong> par de nombreux \u00e9tablissements pr\u00eateurs. Si cette \u00ab norme \u00bb est quelque peu mise \u00e0 mal par l’allongement progressif de l’esp\u00e9rance de vie, elle reste un seuil symbolique important. De fait, si l’on suit cette r\u00e8gle des 75 ans \u00e0 la lettre, un pr\u00eat sur 25 ans serait contractable jusqu’\u00e0 50 ans, un pr\u00eat immobilier sur 20 ans jusqu’\u00e0 55 ans. Mais ces \u00e2ges th\u00e9oriques ne sont que des valeurs donn\u00e9es \u00e0 titre informatif, et non des v\u00e9rit\u00e9s g\u00e9n\u00e9rale, car chaque dossier est diff\u00e9rent. <\/p>\n\n\n\n

Pour r\u00e9ussir \u00e0 contracter un pr\u00eat m\u00eame lorsque l’on est senior<\/strong>, Ace Cr\u00e9dit se propose de comparer pour vous les meilleurs taux d’emprunts et d’assurance. Votre conseiller Ace Cr\u00e9dit vous aidera \u00e9galement dans vos d\u00e9marches et dans la constitution de votre dossier.<\/p>\n\n\n

Trouver une agence Ace Cr\u00e9dit<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":4,"parent":0,"menu_order":6,"template":"","guide_cat":[21],"class_list":["post-2705","guide","type-guide","status-publish","hentry","guide_cat-preparer-son-pret"],"yoast_head":"\nJusqu'\u00e0 quel \u00e2ge peut-on emprunter sur 20 ans ? Sur 25 ans ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Avec l'allongement de l'esp\u00e9rance de vie, l'\u00e2ge limite pour emprunter a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 repouss\u00e9. 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