{"id":2704,"date":"2020-06-23T17:40:52","date_gmt":"2020-06-23T15:40:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=guide&p=2704"},"modified":"2023-07-11T10:34:27","modified_gmt":"2023-07-11T08:34:27","slug":"jusqu-a-quel-age-peut-on-emprunter","status":"publish","type":"guide","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/jusqu-a-quel-age-peut-on-emprunter.html","title":{"rendered":"Jusqu’\u00e0 quel \u00e2ge peut-on emprunter ?"},"content":{"rendered":"\n

C’est une question courante : jusqu’\u00e0 quel \u00e2ge suis-je en mesure d’obtenir un pr\u00eat ? L\u00e9galement, il n’y a aucune limite d’\u00e2ge<\/strong> pour pr\u00e9tendre \u00e0 un cr\u00e9dit : il faut juste \u00eatre majeur. Dans les faits, selon certains profils emprunteurs<\/a> et bien s\u00fbr selon l’\u00e2ge de l’emprunteur, certaines difficult\u00e9s peuvent se poser.<\/p>\n\n\n\n

Emprunter apr\u00e8s 50 ans : est-ce possible ?<\/h2>\n\n\n\n

Il est d’abord plus difficile d’emprunter lorsque l’on est \u00e0 la retraite<\/strong>, pour une bonne raison : votre d\u00e9part \u00e0 la retraite est g\u00e9n\u00e9ralement synonyme de baisse de revenus<\/strong>. Or, lors de votre demande de cr\u00e9dit, le crit\u00e8re des revenus est primordial pour les \u00e9tablissements pr\u00eateurs. Une fois retrait\u00e9, votre capacit\u00e9 d’emprunt est plus faible, tout comme le montant maximal de vos mensualit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Notons aussi que l’\u00e2ge de l’emprunteur joue sur la dur\u00e9e de remboursement. La banque consid\u00e8re en effet qu’il est plus risqu\u00e9 d’accorder un cr\u00e9dit de longue dur\u00e9e \u00e0 un retrait\u00e9 aux revenus fixes mais faibles qu’\u00e0 un jeune salari\u00e9, qui a des revenus modestes mais qui peuvent \u00e9voluer.<\/p>\n\n\n\n

Le vieillissement de la population europ\u00e9enne et l’allongement de l’esp\u00e9rance de vie a cependant permis de changer certaines mentalit\u00e9s et il est aujourd’hui tout \u00e0 fait possible d’emprunter \u00e0 l’\u00e2ge de 50, 60 et m\u00eame 70 ans. Votre taux d’emprunt<\/strong> sera d’ailleurs tr\u00e8s similaire \u00e0 celui d’un emprunteur de 35 ou 40 ans. Ce qui varie et qui risque de co\u00fbter plus cher, c’est l’assurance d\u00e9c\u00e8s.<\/p>\n\n\n

Comparer les taux gratuitement !<\/a><\/div>\n\n\n\n

Le surco\u00fbt de l’assurance d\u00e9c\u00e8s \/ invalidit\u00e9<\/h2>\n\n\n\n

Il reste qu’il est plus difficile d’obtenir un pr\u00eat lorsque l’on est plus \u00e2g\u00e9\u00a0: les risques de maladies graves, donc de diminution de revenus, sont plus grands. De fait, lors de l’obtention du pr\u00eat, les assurance d\u00e9c\u00e8s et assurances invalidit\u00e9<\/strong> co\u00fbtent plus cher aux seniors qu’aux jeunes actifs\u00a0: comptez de 0,15 % \u00e0 0,30\u00a0% du montant du pr\u00eat pour un jeune emprunteur, et de 0,50\u00a0% \u00e0 0,60\u00a0% apr\u00e8s 60 ans. \u00c0 partir de 70 ans, il n’est pas rare que l’assurance d\u00e9c\u00e8s\/invalidit\u00e9 d\u00e9passe les 1,50 %\u00a0!<\/p>\n\n\n\n

Le surco\u00fbt du cr\u00e9dit aux seniors<\/strong> provient donc en grande partie de ces assurances, car la probabilit\u00e9 d’un d\u00e9c\u00e8s avant la fin du remboursement du cr\u00e9dit est plus \u00e9lev\u00e9e. En d’autres termes, plus l’emprunteur vieillit et plus la banque prend de risques \u2013 l’assurance ayant pour but de couvrir une partie de ces risques.<\/p>\n\n\n\n

Certains \u00e9tablissements pr\u00eateurs fixent d’ailleurs des limites d’\u00e2ge pour des pr\u00eats de moyenne et longue dur\u00e9e (de 10 ans et +)\u00a0: dans les faits, ce n’est pas l’\u00e2ge de l’emprunteur qui est limit\u00e9, mais l’\u00e2ge qu’aura l’emprunteur lors du remboursement total de son emprunt. <\/p>\n\n\n\n

Ainsi, plus vous avancez dans l’\u00e2ge (et ce surtout apr\u00e8s 50 ans), et plus votre cr\u00e9dit de longue dur\u00e9e, comme un pr\u00eat immobilier, sera difficile \u00e0 obtenir. Vous risquez de plus de payer des surco\u00fbts ou surprimes li\u00e9s aux assurances de votre cr\u00e9dit. <\/p>\n\n\n

Trouver une agence Ace Cr\u00e9dit<\/a><\/div>\n\n\n\n

D’autres garanties pour obtenir un pr\u00eat lorsque l’on est senior<\/h2>\n\n\n\n

Le cr\u00e9dit pour les seniors est en fait un cr\u00e9dit on ne peut plus classique : la demande de pr\u00eat est elle aussi classique, et le banquier va faire la liste des points positifs et n\u00e9gatifs de votre dossier. Si votre \u00e2ge ne plaide pas pour vous, vous avez peut-\u00eatre d’autres atouts \u00e0 mettre en avant :<\/p>\n\n\n\n

  • un apport personnel<\/strong>. Les jeunes actifs ont souvent du mal \u00e0 se constituer un apport. Leurs a\u00een\u00e9s ont parfois des \u00e9conomies substantielles qui peuvent jouer lors de la demande de pr\u00eat.<\/li>
  • le nantissement personnel<\/strong>. Si vous poss\u00e9dez un bien immobilier et que vous souhaitez en acqu\u00e9rir un nouveau, vous pouvez utiliser votre logement d\u00e9j\u00e0 acquis en tant que garantie de votre cr\u00e9dit. Cette m\u00e9thode est efficace pour rassurer l’\u00e9tablissement pr\u00eateur, mais risqu\u00e9e pour l’emprunteur : en cas de d\u00e9faut de remboursement, votre bien sera saisi par la banque.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Il y a t-il un \u00e2ge limite pour emprunter ?<\/h2>\n\n\n\n

    Jusqu’\u00e0 65 ans, il est relativement \u00ab facile \u00bb d’emprunter. Votre \u00e2ge ne sera pas un probl\u00e8me, mais votre solvabilit\u00e9 sera bien s\u00fbr \u00e9tudi\u00e9e \u00e0 la loupe. Par contre, \u00e0 partir de 75 et 80 ans, il est beaucoup plus difficile de contracter un cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n

    Dans ces cas-l\u00e0, des contrats sp\u00e9cifiques existent pour obtenir un pr\u00eat. Ces cr\u00e9dits, nomm\u00e9s contrats seniors<\/strong>, permettent d’emprunter jusqu’\u00e0 85 voire 90 ans, mais ils sont particuli\u00e8rement co\u00fbteux.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"parent":0,"menu_order":5,"template":"","guide_cat":[21],"class_list":["post-2704","guide","type-guide","status-publish","hentry","guide_cat-preparer-son-pret"],"yoast_head":"\nJusqu'\u00e0 quel \u00e2ge peut-on emprunter ? Et avec quel taux ? - Ace Cr\u00e9dit<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L'\u00e2ge de l'emprunteur est un crit\u00e8re important lors de la demande de cr\u00e9dit. 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