C’est la victime annonc\u00e9e du Covid-19 dans le secteur de l’immobilier. La crise sanitaire du coronavirus ne devrait pas entrainer une crise de l’immobilier, mais a minima une baisse du nombre de transactions aux d\u00e9pens principalement de ces maisons de campagne qui ne sont pas un achat prioritaire. Et pourtant, avec la baisse des prix, ce type de bien devient encore plus abordable !<\/p>\n
Les Fran\u00e7ais sont tiraill\u00e9s entre plusieurs sentiments depuis le d\u00e9confinement. Le d\u00e9sir de se mettre au vert<\/b> pour les citadins enferm\u00e9s durant 55 jours dans un appartement exigu sans ext\u00e9rieur, et la crainte d’accuser une perte de revenus avec la forte baisse de l’activit\u00e9 \u00e9conomique. Assistera-t-on \u00e0 un exode urbain vers les villes moyennes et leurs pavillons abordables gr\u00e2ce \u00e0 la g\u00e9n\u00e9ralisation du t\u00e9l\u00e9travail ? Ou \u00e0 un boom des r\u00e9sidences secondaires dans les territoires ruraux en r\u00e9ponse \u00e0 cet attrait pour la pierre verte ?<\/p>\nUn budget moyen de 170 000\u20ac<\/h2>\n
Une maison de campagne, les trois quarts des Fran\u00e7ais en r\u00eavent d’apr\u00e8s une r\u00e9cente \u00e9tude YouGov pour MeilleursAgents. Cette derni\u00e8re r\u00e9v\u00e8le que la maison de campagne id\u00e9ale doit \u00e9videmment disposer d’un jardin, et se situer \u00e0 100 km<\/b> maximum de la r\u00e9sidence principale pour pouvoir s’y rendre facilement les week-ends notamment. Leur budget ? Un ticket de 170 000\u20ac en moyenne<\/b> (hors travaux et frais de notaire), ce qui correspond par exemple \u00e0 un cr\u00e9dit immobilier de 150 000\u20ac associ\u00e9 \u00e0 un apport de 20 000\u20ac. A ce montant n\u00e9anmoins, il faut ajouter d’autres postes de d\u00e9penses comme la fiscalit\u00e9 locale (taxe fonci\u00e8re, taxe d’habitation), les frais de fonctionnement et d’entretien, l’assurance habitation ou encore la vid\u00e9osurveillance pour assurer sa s\u00e9curit\u00e9. Soit une enveloppe suppl\u00e9mentaire qui correspond \u00e0 1% de la valeur du bien et jusqu’\u00e0 3%<\/b> lorsqu’il dispose d’une piscine.<\/p>\nCes secteurs \u00e0 distance raisonnable des grandes villes<\/h2>\n