{"id":2562,"date":"2020-04-03T11:44:13","date_gmt":"2020-04-03T09:44:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/prix-de-l-immobilier-l-effondrement-n-est-pas-pour-maintenant_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:30:32","modified_gmt":"2020-07-28T13:30:32","slug":"prix-de-l-immobilier-l-effondrement-n-est-pas-pour-maintenant_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/prix-de-l-immobilier-l-effondrement-n-est-pas-pour-maintenant_-n.html","title":{"rendered":"Prix de l\u2019immobilier : l\u2019effondrement n\u2019est pas pour maintenant"},"content":{"rendered":"

Si la crise sanitaire r\u00e9duit drastiquement l’activit\u00e9 du march\u00e9 immobilier<\/a>, les professionnels se refusent \u00e0 croire \u00e0 une baisse des prix massive et durable. Les secteurs les plus attractifs hier le seront encore demain !<\/p>\n

\u00ab Une p\u00e9riode de non-march\u00e9 \u00bb<\/h2>\n

Est-ce l’effet du confinement ou du souvenir de la crise \u00e9conomique 2008, toujours est-il que de nombreux particuliers s’inqui\u00e8tent quant aux effets sur l’activit\u00e9 et les prix de l’immobilier \u00e0 court et moyen terme. Et difficile de leur donner tort : les transactions ont chut\u00e9 en mars et vont conna\u00eetre le m\u00eame sort en avril, brisant une dynamique dans le sillage d’une ann\u00e9e 2019 \u00e0 plus d’un million de signatures d’actes de vente chez les notaires. De l’aveu m\u00eame du pr\u00e9sident de la Fnaim Jean-Marc Torrollion dans les colonnes de Capital, \u00ab Nous sommes dans une p\u00e9riode de non-march\u00e9 \u00bb<\/i>.
\nLe coronavirus g\u00e8le les transactions mais il n’entra\u00eene pas encore de vague d’annulations autour des promesses de vente en cours<\/b>, et la continuit\u00e9 de service dans les banques et chez les courtiers concernant le financement devrait permettre \u00e0 la majorit\u00e9 des projets en cours d’arriver \u00e0 leur terme<\/b>. Avec du retard certes en raison de l’allongement des d\u00e9lais li\u00e9 au ralentissement que provoque la situation actuelle, mais avec un cr\u00e9dit immobilier et une signature d\u00e9finitive sauf pour les profils les plus impact\u00e9s par cette crise sanitaire et \u00e9conomique.<\/p>\n

L’activit\u00e9 se maintient<\/h2>\n

L’activit\u00e9 se poursuit donc bon gr\u00e9 mal gr\u00e9, avec une fr\u00e9quentation des sites d’annonces en recul de 25% d’apr\u00e8s Jean-Marc Torrollion et de nouveaux mandats divis\u00e9s par dix d’apr\u00e8s le r\u00e9seau Lafor\u00eat. Mais qu’adviendra-t-il des prix ? Le pr\u00e9sident de la Fnaim ne croit pas \u00e0 l’\u00e9clatement d’une bulle immobili\u00e8re car il ne souscrit pas \u00e0 son existence.<\/b> Il distingue en effet les grandes agglom\u00e9rations \u2013 l\u00e0 o\u00f9 les prix ont progress\u00e9 \u2013 des communes rurales o\u00f9 ils ont stagn\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Selon M. Torrollion, les premi\u00e8res devraient b\u00e9n\u00e9ficier d’une reprise plus rapide, les secondes n’ont pas de raison d’\u00eatre impact\u00e9es car la conjoncture \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 sur une pente davantage descendante qu’ascendante. \u00ab Nous avons rarement vu une surabondance d’offres par rapport \u00e0 la demande \u00bb<\/i> soutient-il \u00e0 Capital. Et le pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration nationale de l’immobilier de livrer ses conseils : ne rien changer pour les vendeurs, adopter une attitude attentiste pour les acqu\u00e9reurs.
\nThomas Abinal de Monetivia pr\u00e9dit une baisse des prix \u00e0 court terme dans Le Dauphin\u00e9 Lib\u00e9r\u00e9 car \u00ab L’achat immobilier demande de la confiance et de la visibilit\u00e9 sur ses revenus futurs \u00bb<\/i>. Mais pas de quoi en tirer des enseignements au-del\u00e0 des prochains mois. \u00ab Le march\u00e9 immobilier ne s’est pas arr\u00eat\u00e9 parce qu’il dysfonctionnait \u00bb<\/i> ajoute Yann J\u00e9hanno, le pr\u00e9sident du r\u00e9seau d’agences Lafor\u00eat. \u00ab M\u00eame s’il y a moins d’acqu\u00e9reurs, nous serons encore sur un march\u00e9 avec une forte comp\u00e9tition entre acheteurs. \u00bb<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les professionnels de l\u2019immobilier ne souscrivent pas \u00e0 l\u2019id\u00e9e d\u2019une chute des prix suite \u00e0 la pand\u00e9mie de coronavirus. Ils anticipent une baisse \u00e0 court terme, mais croient dans le caract\u00e8re immuable de la pierre.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2563,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2562","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\nPrix de l\u2019immobilier : l\u2019effondrement n\u2019est pas pour maintenant<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les professionnels de l\u2019immobilier ne souscrivent pas \u00e0 l\u2019id\u00e9e d\u2019une chute des prix suite \u00e0 la pand\u00e9mie de coronavirus. 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