{"id":2463,"date":"2020-03-31T11:05:00","date_gmt":"2020-03-31T09:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&p=2463"},"modified":"2023-07-11T10:28:57","modified_gmt":"2023-07-11T08:28:57","slug":"taux-immobilier-mars-2020","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-mars-2020.html","title":{"rendered":"Taux immobilier mars 2020"},"content":{"rendered":"\n

En ce mois de mars,\u00a0les taux immobiliers<\/a>\u00a0stagnent sur des valeurs tr\u00e8s basses<\/strong>, ce qui est une bonne nouvelle pour tous ceux qui ont un projet \u00e0 concr\u00e9tiser. C’est ce qu’illustre le barom\u00e8tre Ace Cr\u00e9dit du mois de mars.
Ainsi, les taux mini, ceux r\u00e9serv\u00e9s aux meilleurs dossiers, affichent 0,64% seulement sur 15 ans, et 0,77% sur 20 ans. Les taux immobiliers du march\u00e9 ne sont pas en reste, et s’\u00e9tablissent \u00e0 1% sur 15 ans ou encore 1,20% sur 20 ans.\u00a0De tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8res remont\u00e9es sont \u00e0 noter sur les dur\u00e9es sup\u00e9rieures \u00e0 20 ans<\/strong>\u00a0: ces hausses minimes permettent simplement aux banques d’\u00e9quilibrer octroi de cr\u00e9dit et collecte d’\u00e9pargne, et de respecter donc les r\u00e8glementations B\u00e2le II, III et IV. Le niveau des taux du cr\u00e9dit immobilier n’en demeure pas moins favorable \u00e0 tous les projets, qu’il s’agisse de financer un achat immobilier ou de ren\u00e9gocier un cr\u00e9dit en cours pour obtenir un meilleur taux.
\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u2026 Mais des recommandations du HCSF qui impactent le cr\u00e9dit immobilier<\/h2>\n\n\n\n

Si les valeurs relev\u00e9es ce mois-ci demeurent attractives, les r\u00e9centes recommandations du Haut Conseil de Stabilit\u00e9 Financi\u00e8re (le HCSF) aupr\u00e8s des banques influent n\u00e9anmoins sur l’acc\u00e8s au cr\u00e9dit immobilier. Pour rappel, il s’agit pour les \u00e9tablissements bancaires de ne plus octroyer de pr\u00eat immobilier sur des dur\u00e9es sup\u00e9rieures \u00e0 25 ans, ou impliquant un taux d’effort d\u00e9passant les 33%. Des mesures qui impactent les m\u00e9nages modestes, ainsi que ceux qui r\u00e9alisent des investissements locatifs.
L’apport personnel est d\u00e8s lors \u00e0 nouveau conseill\u00e9<\/strong>, afin de r\u00e9duire le montant de l’emprunt. Pour rappel, un minimum de 10% permet de couvrir les frais de notaire et de garantie.<\/p>\n\n\n\n

Dans ce contexte, le courtier demeure un atout de poids<\/h2>\n\n\n\n

Dans ce contexte,\u00a0l’appui d’un courtier s’av\u00e8re \u00e9galement pr\u00e9cieux<\/strong>, cet expert du cr\u00e9dit sachant frapper aux bonnes portes pour concr\u00e9tiser les projets de ses clients. Par exemple, le courtier peut orienter un investisseur vers ses partenaires bancaires acceptant un allongement de la dur\u00e9e d’emprunt jusqu’\u00e0 25 ans (sachant que l’investissement locatif est souvent souscrit sur 10 ou 15 ans habituellement). Cet allongement de dur\u00e9e permet de baisser le montant de la mensualit\u00e9, et donc de respecter le taux d’effort de 33% maximum.
Pour tout projet li\u00e9 au financement de votre patrimoine immobilier, un courtier Ace Cr\u00e9dit vous conseille. Il met son expertise \u00e0 votre service et\u00a0n\u00e9gocie pour vous le cr\u00e9dit immobilier sur-mesure<\/strong>\u00a0en fonction de votre projet.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-2463","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nTaux immobilier mars 2020 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat immobilier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en mars 2020. 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