{"id":2462,"date":"2019-05-01T09:37:50","date_gmt":"2019-05-01T07:37:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&p=2462"},"modified":"2023-07-11T10:29:13","modified_gmt":"2023-07-11T08:29:13","slug":"taux-immobilier-mai-2019","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-mai-2019.html","title":{"rendered":"Taux immobilier mai 2019"},"content":{"rendered":"\n

Exceptionnels depuis plusieurs mois, les taux et conditions de pr\u00eat<\/a> profitent en grande majorit\u00e9 aux primo-acc\u00e9dants.<\/p>\n\n\n\n

En fin d’ann\u00e9e derni\u00e8re, le monde de l’immobilier \u00e9tait (quasi) unanime: les taux de cr\u00e9dit ne remonteront pas avant l’\u00e9t\u00e9 2019. Pr\u00e9diction en voie d’\u00eatre r\u00e9alis\u00e9e : non seulement aucune hausse ne se dessine \u00e0 l’horizon depuis deux mois mais au contraire les baisses s’encha\u00eenent et se r\u00e9p\u00e8tent alors m\u00eame que les taux \u00e9voluent \u00e0 des niveaux d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s bas. Toutes dur\u00e9es confondues, le taux de cr\u00e9dit moyen (1,35%) fr\u00f4le le plus bas historique atteint en novembre 2016 (1,33%), selon l’observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA (voir ci-dessous).<\/p>\n\n\n\n

Pas de remont\u00e9e donc en mai pour les taux de cr\u00e9dits immobiliers qui restent au plus bas. Durant cette p\u00e9riode, les cr\u00e9dits n\u00e9goci\u00e9s par le courtier Ace Cr\u00e9dit ont d’ailleurs eux aussi largement battu des records. Les taux les plus bas pour les meilleurs dossiers (\u00e9pargne \u00e9lev\u00e9e, revenus r\u00e9guliers, forte capacit\u00e9 \u00e0 \u00e9pargner…) ont atteint – on peine \u00e0 y croire – 0,50 % sur 10 ans, 0,75 % sur 15 ans (soit quinze points de moins qu’en octobre 2016), 0,95% sur 20 ans et 1,20% sur 25 ans. Et un incroyable 0,15 % sur 7 ans !<\/p>\n\n\n\n

L’habituelle dynamique du printemps vient encore renforcer ce mouvement. Durant cette saison, les acqu\u00e9reurs pr\u00e9parent leur projet immobilier pour d\u00e9m\u00e9nager pendant l’\u00e9t\u00e9 et \u00eatre install\u00e9s \u00e0 la rentr\u00e9e scolaire. La concurrence entre les \u00e9tablissements bancaires est y est donc d’autant plus exacerb\u00e9e.

Notons \u00e9galement que l’\u00e9cart entre les taux les plus bas et les plus hauts se resserre, signe d’une r\u00e9elle volont\u00e9 des banques d’attirer une client\u00e8le moins ais\u00e9e, qui emprunte sur des dur\u00e9es plus longues, notamment celle des primo-acc\u00e9dants, une cible qui a le vent en poupe aupr\u00e8s des banquiers et \u00e0 qui il est fortement conseill\u00e9 d’\u00e9tudier maintenant le financement de tout projet d’acquisition via un sp\u00e9cialiste du cr\u00e9dit.

Si l’on en croit la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE) et la Banque de France, cette tendance baissi\u00e8re pourrait se prolonger au-del\u00e0 de 2019. La BCE n’a pas pr\u00e9vu d’augmenter ses taux d’int\u00e9r\u00eat avant au moins fin 2019. Le seuil symbolique de 1,00 % pourrait \u00eatre atteignable dans les prochaines semaines.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-2462","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nTaux immobilier mai 2019 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat immobilier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en mai 2019. 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