{"id":2382,"date":"2020-06-11T15:21:23","date_gmt":"2020-06-11T13:21:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?page_id=2382"},"modified":"2025-09-12T17:20:01","modified_gmt":"2025-09-12T15:20:01","slug":"ptz-et-simulation-credit-habitation","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/ptz-et-simulation-credit-habitation.html","title":{"rendered":"Calculez votre \u00e9ligibilit\u00e9 au pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro"},"content":{"rendered":"\r\n

Qui peut y avoir droit ? \u00e0 quelles conditions ?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Le PTZ \u00e9volue r\u00e9guli\u00e8rement sous le coup des gouvernements successifs. Sans cesse remis au go\u00fbt du jour, le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro reste un bon coup de pouce instaur\u00e9 par l\u2019\u00c9tat pour permettre aux Fran\u00e7ais d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Demain, tous propri\u00e9taires gr\u00e2ce au PTZ !\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro : un v\u00e9ritable coup de pouce pour devenir propri\u00e9taire !<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

Depuis plusieurs ann\u00e9es, le gouvernement cherche \u00e0 faciliter l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 des m\u00e9nages fran\u00e7ais gr\u00e2ce au Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro, \u00e9galement appel\u00e9 PTZ. Comme son nom l\u2019indique, ce dernier consiste \u00e0 donner la possibilit\u00e9 d\u2019emprunter une somme d\u2019argent sans avoir \u00e0 payer d\u2019int\u00e9r\u00eat. Le PTZ couvre seulement une partie de votre emprunt total, mais il permet de faire de belles \u00e9conomies et m\u00eame d\u2019augmenter sa capacit\u00e9 de cr\u00e9dit immobilier. Toutefois, le PTZ ne peut financer qu\u2019une partie du pr\u00eat.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Comment b\u00e9n\u00e9ficier du PTZ ?<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

Le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro est accord\u00e9 aux primo-acc\u00e9dants, pour l\u2019achat de leur r\u00e9sidence principale. Il est octroy\u00e9 selon des conditions de revenus. Notez aussi que son montant peut varier selon la ville d\u2019achat. S\u2019il fut un temps o\u00f9 il \u00e9tait destin\u00e9 \u00e0 tous les types de logements, neufs ou anciens, il n\u2019est d\u00e9sormais attribu\u00e9 que dans le cadre d\u2019achats dans le neuf. Soulignons par ailleurs, qu\u2019il est possible de cumuler PTZ et pr\u00eat d\u2019accession sociale (PAS) ou pr\u00eat conventionn\u00e9 (PC). Le PTZ est \u00e9galement accessible sans la contrainte de la primo-accession, aux titulaires de carte d\u2019invalidit\u00e9, aux b\u00e9n\u00e9ficiaires de l\u2019allocation aux adultes handicap\u00e9s (AAH) ou l\u2019allocation d\u2019\u00e9ducation de l\u2019enfant handicap\u00e9 (AEEH). Les personnes dont le logement a \u00e9t\u00e9 d\u00e9t\u00e9rior\u00e9 et rendu inhabitable suite \u00e0 une catastrophe naturelle ou technologique, peuvent \u00e9galement y pr\u00e9tendre.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

PTZ : pour quel logement ?<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

Comme indiqu\u00e9 plus haut, le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro de l\u2019\u00c9tat ne concerne que l\u2019achat d\u2019un logement neuf. En cas de travaux, vous avez un an apr\u00e8s la fin des travaux pour emm\u00e9nager dans le logement. Par ailleurs, tant que le co\u00fbt du Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 rembours\u00e9, vous ne pouvez pas louer votre bien.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro et logement ancien<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

Le PTZ peut encore \u00eatre attribu\u00e9 pour l\u2019achat d\u2019un logement dans l\u2019ancien, sous conditions. Il faut que celui-ci ait de nombreux travaux \u00e0 r\u00e9aliser, l\u2019assimilant fiscalement \u00e0 du neuf. Ou que le montant des travaux repr\u00e9sente 25 % du co\u00fbt d\u2019achat total, cet achat devant \u00eatre effectu\u00e9 dans des zones g\u00e9ographiques bien pr\u00e9cises.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

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Vous souhaitez \u00eatre accompagn\u00e9 ?<\/h2>\n\t\t
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\n\t\t\t\tRendez-vous dans votre agence Immopr\u00eat (ex Ace Cr\u00e9dit) et obtenez une simulation d\u00e9taill\u00e9e de votre pr\u00eat immobilier.\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\ttrouver une Agence Immopr\u00eat (ex Ace Cr\u00e9dit)<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n
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Les d\u00e9marches pour b\u00e9n\u00e9ficier du PTZ<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Pour faire votre demande de Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro, il vous faudra indiquer vos ressources, notamment votre revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence ainsi que ceux des futurs habitants du foyer de l\u2019ann\u00e9e n-2 \u00e0 l\u2019organisme de pr\u00eat. Celui-ci peut ne pas vous accorder le cr\u00e9dit et le PTZ associ\u00e9, s\u2019il consid\u00e8re que vos revenus ne sont pas suffisants. Attention donc, \u00e0 monter votre dossier en fonction de ce que vous pouvez emprunter. Concernant le PTZ, les plafonds de ressources varient selon les zones, aussi n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 utiliser l\u2019outil de simulation mis \u00e0 disposition par les services publics, pour avoir une bonne id\u00e9e du montant dont vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier. Si vous obtenez un PTZ, vous aurez alors de 20 \u00e0 25 ans pour le rembourser, selon vos revenus.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Ace cr\u00e9dit et votre demande de pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

\u00a0Dans le cadre du montage financier de votre projet immobilier, votre courtier en immobilier Ace Cr\u00e9dit vous permet de profiter pleinement de tous les avantages auxquels vous avez droit. Nous serons \u00e0 votre disposition tout au long de la pr\u00e9paration du dossier de votre cr\u00e9dit immobilier afin de vous aider efficacement et vous offrir une collaboration loyale, sinc\u00e8re, professionnelle, suivie et fructueuse, pour un investissement pleinement r\u00e9ussi et ce, notamment, en utilisant au mieux votre droit au pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro. Ace Cr\u00e9dit facilite \u00e9galement vos d\u00e9marches pour b\u00e9n\u00e9ficier du PTZ.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Notre m\u00e9tier de courtier en cr\u00e9dit immobilier ne peut \u00eatre exerc\u00e9 sans une formation solide une \u00e9thique forte li\u00e9e \u00e0 notre profession \u00e0 respecter. Ace Cr\u00e9dit s\u2019engage \u00e0 ce que toutes ses \u00e9quipes et ses agences pr\u00e9sentes dans toute la France, se consacrent \u00e0 vous n\u00e9gocier le meilleur cr\u00e9dit immobilier. Profitez des avantages d\u2019un cr\u00e9dit personnel au meilleur taux ! Ace Cr\u00e9dit s\u2019engage \u00e0 chercher pour vous le cr\u00e9dit personnel qui correspond le mieux \u00e0 votre besoin et \u00e0 vous proposer une offre de pr\u00eat immobilier aux meilleures conditions possibles.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\u00a0<\/h3>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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