Des taux de cr\u00e9dit au plus bas, un volume de transactions in\u00e9dit, des prix toujours en hausse et des acheteurs toujours aussi pr\u00e9sents\u2026 2019, une ann\u00e9e en beaut\u00e9<\/a> pour le sp\u00e9cialiste de l’estimation immobili\u00e8re MeilleursAgents. Les faits lui donnent raison.<\/p>\n
2019, un grand cru<\/strong> pour tout le secteur de l’immobilier ancien, c’est indiscutable d\u00e9sormais. Le volume de transactions atteint des niveaux record confirm\u00e9s par les Notaires et l’Insee. Il n’y a jamais eu autant de ventes dans l’ancien<\/strong>, d\u00e9passant le million <\/strong>et ce m\u00eame avant les r\u00e9sultats de d\u00e9cembre. En septembre, l’institut enregistrait 1.059.000 ventes<\/strong> au cours des 12 derniers mois, contre 1.015.000 lors du pr\u00e9c\u00e9dent record historique en juin. Pour rappel, il y a un an \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode, il y avait eu 959.000 transactions dans l’ancien sur un an. MeilleursAgents avait pronostiqu\u00e9 il y a douze mois une ann\u00e9e 2019 dynamique sur la lanc\u00e9e de 2018 mais cette projection a fini par se r\u00e9v\u00e9ler au fil des saisons en-de\u00e7\u00e0 de la r\u00e9alit\u00e9.<\/p>\n La baisse continue des taux depuis 6 mois<\/strong> a largement particip\u00e9 \u00e0 nourrir l’envie d’achat immobilier des Fran\u00e7ais. En novembre, le taux moyen toutes dur\u00e9es confondues a atteint 1,12%, selon les chiffres de l’observatoire Cr\u00e9dit Logement CSA<\/a>. Sur 15 ans, il ressort \u00e0 0,87%, sur 20 ans \u00e0 1,04% et sur 25 ans \u00e0 1,30%. D\u00e9cembre sera tr\u00e8s probablement sur la m\u00eame tendance. Du jamais vu, est-il encore besoin de le pr\u00e9ciser ? C\u00f4t\u00e9 prix, les records sont l\u00e0 aussi. Alors que 2018 \u00e9tait marqu\u00e9e par une progression d\u00e9j\u00e0 cons\u00e9quente de 1,2% au niveau national, en 2019, cette tendance haussi\u00e8re s’est poursuivie avec une augmentation de 1,8%<\/strong> en seulement onze mois. Le march\u00e9 reste toujours port\u00e9 par Paris et les grandes m\u00e9tropoles fran\u00e7aises dont l’activit\u00e9 \u00e9conomique attrayante tire les tarifs de la pierre vers le haut. Avec, comme principale fer de lance, Lyon (+10,4% depuis janvier) et Nantes (+8,1%). Cons\u00e9quence : une fracture tarifaire<\/strong> toujours nette entre les zones rurales (+1,3%) et les dix plus grandes villes de France (+4,7%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Des taux de cr\u00e9dit au plus bas, un volume de transactions in\u00e9dit, des prix toujours en hausse et des acheteurs toujours aussi pr\u00e9sents\u2026 2019, une ann\u00e9e en beaut\u00e9 pour l’immobilier.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2275,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2274","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\nDes conditions d’emprunt id\u00e9ales ou presque<\/h2>\n