{"id":2236,"date":"2019-10-31T10:46:02","date_gmt":"2019-10-31T09:46:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/travailler-a-paris-habiter-en-province-que-des-avantages_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:30:34","modified_gmt":"2020-07-28T13:30:34","slug":"travailler-a-paris-habiter-en-province-que-des-avantages_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/travailler-a-paris-habiter-en-province-que-des-avantages_-n.html","title":{"rendered":"Travailler \u00e0 Paris, habiter en province : que des avantages !"},"content":{"rendered":"
\u00c0 Paris, les prix de l’immobilier se sont envol\u00e9s de 51,6% en dix ans, selon les donn\u00e9es de MeilleursAgents<\/a> ; ils ont d\u00e9pass\u00e9 la barre des 10.000 euros du m\u00e8tre carr\u00e9<\/strong> cet \u00e9t\u00e9. Les prix de l’Ile de France sont eux aussi tir\u00e9s vers le haut (+ 4,6% en un an, +12,6% en 3 ans) et restent \u00e9lev\u00e9s 5 652\u20ac\/m\u00b2, soit plus de deux fois sup\u00e9rieurs \u00e0 ceux de l’ensemble de la France estim\u00e9s \u00e0 2 614\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n

Face \u00e0 cette flamb\u00e9e des prix de l’immobilier, certains Parisiens ont d\u00e9cid\u00e9 de sauter le pas : habiter en province tout en continuant \u00e0 travailler dans la capitale<\/strong>. Gains escompt\u00e9s : une meilleure qualit\u00e9 de vie et un logement plus grand. Deux choix s’offrent \u00e0 eux : vivre \u00e0 proximit\u00e9 de Paris<\/strong> dans une ville moyenne ou habiter dans une grande ville plus \u00e9loign\u00e9e<\/strong> du lieu de travail.<\/p>\n

Pour ces deux sc\u00e9narios, Meilleursagents, qui a pris en compte l’accessibilit\u00e9 de Paris et les dur\u00e9es de trajets en train, s’est int\u00e9ress\u00e9 au gain de pouvoir d’achat immobilier d’un m\u00e9nage parisien qui emprunte 215.000 euros \u00e0 1,3% sur 20 ans, qui permettrait l’achat d’un bien de 22 m\u00b2 seulement \u00e0 Paris.<\/p><\/div>\n

Allers-retours quotidiens en une heure<\/h2>\n
Les \u201cnavetteurs<\/strong>\u201d, ceux qui font l’aller-retour entre leur nouvelle ville d’adoption et la capitale dans la journ\u00e9e, vont privil\u00e9gier les villes \u00e0 environ une heure de train<\/strong>. Ils partent s’installer \u00e0 Vend\u00f4me<\/strong>, Reims<\/strong>, Chartres<\/strong>, Rouen <\/strong>ou encore \u00e0 Tours<\/strong>. Preuve de cet engouement, les prix ont augment\u00e9 de plus de 3% en un an au Mans<\/strong>, \u00e0 Lille <\/strong>et \u00e0 Amiens<\/strong>.<\/p>\n

A Vend\u00f4me, situ\u00e9e \u00e0 seulement 42 minutes de la gare de Paris Montparnasse, tout comme \u00e0 \u00c9vreux, d’o\u00f9 l’on peut relier la gare Saint-Lazare 18 fois par jour, les m\u00e9nages parisiens peuvent s’offrir des biens de 146 et 147 m\u00b2, soit 7 fois la surface qui leur est accessible \u00e0 Paris. Avec leur enveloppe de 215 000 euros, ces \u00ab navetteurs \u00bb peuvent \u00e9galement d\u00e9cider d’emm\u00e9nager dans un appartement de 4 pi\u00e8ces d’une surface de 90 m\u00b2, dans le centre-ville de Lille. A Tours, o\u00f9 les prix ont augment\u00e9 de 1,9% depuis l’an dernier, un appartement de 4 pi\u00e8ces d’une superficie de 94 m\u00b2 s’est r\u00e9cemment vendu \u00e0 ce prix.<\/p><\/div>\n

Flexibilit\u00e9 dans l’organisation du travail<\/h2>\n
D’autres personnes travaillant \u00e0 Paris avec une organisation de travail plus souple <\/strong>peuvent vivre plus loin<\/strong> de la capitale. Profitant des opportunit\u00e9s offertes par le t\u00e9l\u00e9travail ou le travail \u00e0 temps partiel, elles s’installent dans des villes telles que Caen<\/strong>, Nantes<\/strong>, Bordeaux <\/strong>ou Strasbourg<\/strong>. Victimes de leur attractivit\u00e9, certaines villes comme Angers <\/strong>ou Rennes <\/strong>ont d’ailleurs vu leurs prix immobiliers augmenter de plus de 5% en un an. S’il d\u00e9cide de s’installer \u00e0 Angers, d’o\u00f9 l’on peut relier Paris en moins d’1h30 17 fois par jour, un m\u00e9nage parisien peut s’offrir une maison de 100 m\u00b2 avec jardin.<\/p>\n

Pour le m\u00eame budget, ce m\u00eame m\u00e9nage peut \u00e9galement aller s’installer dans une maison de 120 m\u00b2 situ\u00e9e \u00e0 500 m\u00e8tres de la plage au Havre<\/strong>. \u00ab L’immobilier en province co\u00fbte de deux \u00e0 quatre fois moins cher qu’\u00e0 Paris. Partir en province est une belle alternative, permettant d’avoir un cadre de vie plus agr\u00e9able sans augmenter son budget logement. Dans la prise de d\u00e9cision, il faut prendre en compte les d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 ce mode de vie, notamment l’abonnement TGV qui peut co\u00fbter jusqu’\u00e0 600 euros par mois<\/em> \u00bb pr\u00e9cise Thomas Lefebvre, directeur scientifique de MeilleursAgents.<\/p>\n

M\u00e9thodologie : Les villes s\u00e9lectionn\u00e9es sont celles o\u00f9 il y a plus de 100 navetteurs (Source bas\u00e9e sur les flux de mobilit\u00e9 des \u00ab\u00a0d\u00e9placements domicile-travail\u00a0\u00bb – Insee) et o\u00f9 les temps de transport sont soit inf\u00e9rieurs \u00e0 1h10, 2h10, 3h de Paris en train. Le pouvoir d’achat immobilier exprime en m2 la surface qu’un m\u00e9nage parisien de 2 personnes peut s’acheter dans les villes cit\u00e9es ci-dessus en prenant en compte le revenu m\u00e9dian soit une capacit\u00e9 d’emprunt d’environ 215.000\u20ac (taux \u00e0 1,3% sur 20 ans). Les variations des prix \u00e0 un an sont les Indices des Prix de l’Immobilier MeilleursAgents au 1er octobre 2019.<\/i><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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