{"id":2204,"date":"2019-09-20T15:38:54","date_gmt":"2019-09-20T13:38:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/des-taux-encore-plus-bas-pour-seduire-les-jeunes_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:30:36","modified_gmt":"2020-07-28T13:30:36","slug":"des-taux-encore-plus-bas-pour-seduire-les-jeunes_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/des-taux-encore-plus-bas-pour-seduire-les-jeunes_-n.html","title":{"rendered":"Des taux encore plus bas pour s\u00e9duire les jeunes"},"content":{"rendered":"<p><strong>Etre jeune<\/strong> et souhaiter devenir <strong>propri\u00e9taire<\/strong> est tout \u00e0 fait l\u00e9gitime. C&rsquo;est d&rsquo;ailleurs une aspiration largement partag\u00e9e par une grande majorit\u00e9 de Fran\u00e7ais. Les banques se montrent particuli\u00e8rement <strong>accueillantes<\/strong> pour ces emprunteurs primo-acc\u00e9dants, m\u00eame en cas d&rsquo;apport personnel restreint.<\/p>\n<h2>Tapis rouge<\/h2>\n<div>Les exceptionnelles conditions de cr\u00e9dit immobilier actuelles g\u00e9n\u00e8rent un effet d&rsquo;aubaine notamment aupr\u00e8s des jeunes actifs, qui souhaitent concr\u00e9tiser un <strong>achat<\/strong> de leur r\u00e9sidence principale, bien <strong>plus rapidement rentable<\/strong> qu&rsquo;une location. Et, contrairement \u00e0 une id\u00e9e re\u00e7ue tenace, les banques r\u00e9servent aux jeunes <strong>des bar\u00e8mes<\/strong> qui sont parfois <strong>plus int\u00e9ressants<\/strong> qu&rsquo;\u00e0 leurs a\u00een\u00e9s. Car capter des emprunteurs jeunes est m\u00eame devenu <strong>un v\u00e9ritable enjeu<\/strong> pour les \u00e9tablissements bancaires.<\/p>\n<p>Cette nouvelle client\u00e8le<strong> \u00e0 fort potentiel <\/strong>mais encore volatile aura besoin dans un futur proche de produits d&rsquo;\u00e9pargne, de cr\u00e9dit \u00e0 la consommation et d&rsquo;assurances. Les banques ont bien compris que le cr\u00e9dit immobilier, lorsqu&rsquo;il est assorti de conditions tarifaires ultras avantageuses, est alors le moyen id\u00e9al pour <strong>fid\u00e9liser<\/strong> et stabiliser ces futurs clients, en mettent en place une relation commerciale qualitative sur le long terme. Quel est donc le profil type ? Tout jeune adulte de <strong>35 ans<\/strong> avec une situation professionnelle <strong>stable<\/strong> (en CDI donc) qui ach\u00e8te pour la premi\u00e8re fois, sachant que l&rsquo;\u00e2ge moyen des primo-acc\u00e9dants est de 33 ans environ. Les banques se montrent encore plus <strong>g\u00e9n\u00e9reuses<\/strong>&nbsp;avec les <strong>profils \u00ab \u00e9volutifs \u00bb<\/strong>, c&rsquo;est-\u00e0-dire avec les acqu\u00e9reurs \u00e0 potentiel, comme un ing\u00e9nieur d\u00e9butant mais dont les revenus sont vou\u00e9s \u00e0 augmenter dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/div>\n<h2>Un comportement financier exemplaire<\/h2>\n<p>Concernant l&rsquo;apport personnel, les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit font, l\u00e0 aussi, preuve d&rsquo;une plus grande <strong>tol\u00e9rance<\/strong> pour les jeunes emprunteurs qui n&rsquo;ont pas les 10% d&rsquo;apport personnel g\u00e9n\u00e9ralement requis pour obtenir un cr\u00e9dit. N\u00e9anmoins, il est conseill\u00e9 d&rsquo;en avoir un peu ou \u00e0 minima d&rsquo;avoir prouv\u00e9 une <strong>capacit\u00e9 \u00e0 \u00e9pargner<\/strong> chaque mois. De m\u00eame qu&rsquo;un apport facilite l&rsquo;obtention du pr\u00eat chez de nombreuses enseignes, pr\u00e9senter des <strong>comptes bien tenus<\/strong> sera d\u00e9terminant pour obtenir le meilleur taux. La banque passera les 3 derniers relev\u00e9s bancaires \u00e0 la loupe, afin de s&rsquo;assurer de la bonne gestion&nbsp;du demandeur. Attention donc aux d\u00e9penses inconsid\u00e9r\u00e9es : casino, soir\u00e9es, d\u00e9couverts bancaires r\u00e9guliers et autre abonnement \u00e0 Fran\u00e7aise des jeux\u2026<\/p>\n<h2>Des aides financi\u00e8res sp\u00e9cifiques<\/h2>\n<div>Pour les acquisitions immobili\u00e8res dans le neuf ou dans l&rsquo;ancien, le <strong>PTZ<\/strong> (Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro), un dispositif de l&rsquo;\u00e9tat, &nbsp;finance <strong>jusqu&rsquo;\u00e0 40% du co\u00fbt total <\/strong>de l&rsquo;op\u00e9ration selon les zones, les revenus de l&#8217;emprunteur et le type d&rsquo;op\u00e9ration immobili\u00e8re. Une aide pr\u00e9cieuse pour aider les jeunes m\u00e9nages \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Le <strong>pr\u00eat Action Logement <\/strong>(ex pr\u00eat 1% logement) est un compl\u00e9ment du pr\u00eat principal destin\u00e9 aux salari\u00e9s d&rsquo;une entreprise comptant au moins 10 collaborateurs. Ce pr\u00eat aid\u00e9 peut financer une partie (30% maximum) de l&rsquo;acquisition de sa r\u00e9sidence principale dans l&rsquo;ancien \u00e0 taux pr\u00e9f\u00e9rentiel (taux fix\u00e9 sur le taux du livret A et ne pouvant d\u00e9passer 1%),<strong> jusqu&rsquo;\u00e0 25 000 euros <\/strong>sur 20 ans maximum.<\/p>\n<p>Aux futurs jeunes acqu\u00e9reurs, il est recommand\u00e9 de ne pas h\u00e9siter \u00e0 faire le tour des \u00e9tablissements pr\u00eateurs pour trouver le meilleur partenaire bancaire. <strong>Faire jouer la concurrence<\/strong> en s&rsquo;adressant \u00e0 un courtier sp\u00e9cialis\u00e9 permet de gagner du temps. En effet, le taux propos\u00e9 peut varier fortement d&rsquo;une banque \u00e0 l&rsquo;autre en fonction du fait qu&rsquo;elles proposent un bar\u00e8me jeune&#8230; ou pas. &nbsp; &nbsp;<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Etre jeune et souhaiter devenir propri\u00e9taire est tout \u00e0 fait l\u00e9gitime. C\u2019est d\u2019ailleurs une aspiration largement partag\u00e9e par une grande majorit\u00e9 de Fran\u00e7ais. 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