{"id":2202,"date":"2019-09-20T15:19:42","date_gmt":"2019-09-20T13:19:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/les-maisons-individuelles-en-petite-forme-1_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:30:36","modified_gmt":"2020-07-28T13:30:36","slug":"les-maisons-individuelles-en-petite-forme-1_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/les-maisons-individuelles-en-petite-forme-1_-n.html","title":{"rendered":"Les maisons individuelles en (petite) forme"},"content":{"rendered":"

Les ventes de maisons fran\u00e7aises, qui souffrent depuis deux ans de r\u00e9duction d’aides publiques \u00e0 l’achat de logements, se sont nettement redress\u00e9es ces derniers mois, ont annonc\u00e9 les Constructeurs et Am\u00e9nageurs (LCA) qui ne tablent pas pour autant sur une am\u00e9lioration p\u00e9renne.<\/p>\n

Mieux qu’en 2018, mais\u2026<\/h2>\n
\u00ab Apr\u00e8s une ann\u00e9e 2018 marqu\u00e9e par une profonde remise en cause des aides au logement neuf, le march\u00e9 de la maison neuve en secteur diffus s’est ressaisi <\/em>\u00bb, constate dans un communiqu\u00e9 LCA, principale f\u00e9d\u00e9ration du secteur. Selon une \u00e9tude r\u00e9guli\u00e8rement effectu\u00e9e par le cabinet Caron pour LCA, organisation regroupant un gros millier d’entreprises et li\u00e9e \u00e0 la F\u00e9d\u00e9ration fran\u00e7aise du b\u00e2timent (FFB), les ventes de maisons ont, entre mai et juillet, rebondi de plus de 11%<\/strong> par rapport \u00e0 un an plus t\u00f4t. Sur l’ensemble de 2019, elle s’attend \u00e0 une hausse comprise entre 2% et 5%. Ces chiffres, qui extrapolent une enqu\u00eate aupr\u00e8s d’environ 300 constructeurs, s’entendent pour le \u00ab\u00a0secteur diffus\u00a0\u00bb, qui concerne les maisons vendues hors programme immobilier<\/strong> plus large. Le march\u00e9 reste toutefois convalescent<\/strong> avec 123 100 ventes en cumul annuel sur 12 mois, de juillet \u00e0 juillet, inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne annuelle des ann\u00e9es 2007-2018 \u00e9tablie \u00e0 126 884 unit\u00e9s.<\/p>\n

Par contraste, la maison individuelle en secteur group\u00e9<\/strong>, qui ne repr\u00e9sente qu’une petite part du march\u00e9 des maisons, subit en ce d\u00e9but d’ann\u00e9e le m\u00eame coup dur que le secteur diffus en 2018, avec une chute vertigineuse<\/strong> de 33,2 % des mises en vente entre avril et juin 2019, par rapport au deuxi\u00e8me trimestre de l’ann\u00e9e derni\u00e8re. Constat similaire pour les logements collectifs. Sur le premier semestre, les mises en vente fl\u00e9chissent de 20,8 % par rapport au d\u00e9but d’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/div>\n

Profiter des aides avant leur disparition<\/h2>\n
Selon LCA-FFB , ce net rebond des ventes de maisons individuelles s’explique en partie par les conditions historiquement favorables<\/strong> du cr\u00e9dit immobilier, qui soutiennent la demande en g\u00e9n\u00e9ral et surtout par l’effet d’aubaine avant une nouvelle r\u00e9duction du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong> (PTZ), qui devrait \u00eatre supprim\u00e9 pour les logements neufs dans certaines zones l’an prochain.<\/p>\n

En cons\u00e9quence de quoi, les constructeurs du syndicat LCA-FFB plaident en faveur de la prolongation du PTZ neuf en zone B2 et C<\/strong> jusqu’en d\u00e9cembre 2021, du r\u00e9tablissement de l’APL accession et de la mise au point d’un zonage de projet pour l’investissement locatif. \u00ab Le rebond du march\u00e9 de la maison individuelle en diffus li\u00e9 \u00e0 des ph\u00e9nom\u00e8nes conjoncturels ne doit pas masquer un risque de fragilit\u00e9 pour les acqu\u00e9reurs si les taux venaient \u00e0 remonter. La suppression du PTZ en zone B1 et C renforcerait cette fragilit\u00e9 et renforcerait les fractures territoriales ainsi que le sentiment d’abandon et de d\u00e9classement de bon nombre de nos concitoyens<\/em> \u00bb confirme Gr\u00e9gory Monod, pr\u00e9sident de LCA-FFB.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les ventes de maisons fran\u00e7aises, qui souffrent depuis deux ans de r\u00e9duction d’aides publiques \u00e0 l’achat de logements, se sont nettement redress\u00e9es ces derniers mois, sans une am\u00e9lioration p\u00e9renne toutefois.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2203,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2202","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\nLes ventes de maisons individuelles en convalescence<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les ventes de maisons fran\u00e7aises se sont nettement redress\u00e9es ces derniers mois mais sans am\u00e9lioration p\u00e9renne.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link 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