{"id":2130,"date":"2019-06-20T11:51:02","date_gmt":"2019-06-20T09:51:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/l-habitat-dans-les-villes-moyennes-logement-social-et-jeunes-proprietaires_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:30:38","modified_gmt":"2020-07-28T13:30:38","slug":"l-habitat-dans-les-villes-moyennes-logement-social-et-jeunes-proprietaires_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/l-habitat-dans-les-villes-moyennes-logement-social-et-jeunes-proprietaires_-n.html","title":{"rendered":"L’habitat dans les villes moyennes : logement social et jeunes propri\u00e9taires"},"content":{"rendered":"

Selon l’Observatoire de l’habitat 2019<\/a>, les villes moyennes sont prises en \u00e9tau<\/strong> entre m\u00e9tropolisation et p\u00e9riurbanisation et p\u00e2tissent de cette situation o\u00f9 les constructions neuves sont privil\u00e9gi\u00e9es.
\n <\/p>\n

Co-r\u00e9dig\u00e9e par Villes de France, la Banque des territoires, l’Union sociale pour l’habitat et Enedis, la synth\u00e8se 2019 de l’Observatoire de l’habitat dresse les derni\u00e8res tendances du logement dans les villes de 10.000 \u00e0 100.000 habitants, soit 900 communes<\/strong> repr\u00e9sentant 38% de la population<\/strong> (24,5 millions d’habitants) et 39% des r\u00e9sidences principales<\/strong> de France m\u00e9tropolitaine.<\/p>\n

Cette publication met en \u00e9vidence les dynamiques territoriales des villes de plus de 10 000 habitants en France en mati\u00e8re de logement, en lien avec toutes les donn\u00e9es statistiques relatives \u00e0 la d\u00e9mographie, au profil de la population, aux caract\u00e9ristiques du parc de logement, \u00e0 l’\u00e9volution de la consommation et de la production d’\u00e9lectricit\u00e9, et aux dynamiques de construction. A ce titre, elle est un outil indispensable<\/strong> pour guider les politiques locales de l’habitat <\/strong>des 222 communes \u00ab\u00a0Coeur de ville\u00a0\u00bb et des 680 autres, petites et moyennes.<\/p>\n

Forte demande de parc locatif social<\/strong><\/h2>\n

Premier constat : ces communes n’ont rien \u00e0 leur envier en ce qui concerne le parc locatif social. \u00ab\u00a0Mieux dot\u00e9es<\/em>\u00a0\u00bb en la mati\u00e8re, les villes moyennes consacrent \u00ab\u00a0un peu moins d’un quart<\/em>\u00a0\u00bb de leur parc global aux logements sociaux. La demande y est aussi plus forte : alors qu’elles repr\u00e9sentent 38% de la population, les communes \u00ab\u00a0Villes de France\u00a0\u00bb enregistrent en effet pr\u00e8s de 60% de la demande locative sociale<\/strong> en France m\u00e9tropolitaine. Si la pr\u00e9carit\u00e9 li\u00e9e \u00e0 l’emploi (ch\u00f4mage et emploi pr\u00e9caire) est au m\u00eame niveau qu’\u00e0 l’\u00e9chelle nationale, le niveau de ressources des demandeurs de logements sociaux est plus faible. D’une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, les m\u00e9nages ont un niveau de ressources plus faible<\/strong> dans ces villes qu’\u00e0 l’\u00e9chelle nationale.<\/p>\n

Moins de propri\u00e9taires, mais plus de jeunes<\/strong><\/h2>\n

Les villes analys\u00e9es comptent une part de propri\u00e9taires tr\u00e8s inf\u00e9rieure<\/strong> \u00e0 celle de la France et \u00e0 leur intercommunalit\u00e9. La croissance d\u00e9mographique est l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieure \u00e0 la moyenne nationale, du fait du \u00ab\u00a0d\u00e9ficit migratoire illustrant le ph\u00e9nom\u00e8ne de p\u00e9riurbanisation qui touche la France depuis plusieurs ann\u00e9es<\/em>\u00ab\u00a0, explique l’association Villes de France.<\/p>\n

Quel que soit le territoire, le vieillissement <\/strong>de la population est g\u00e9n\u00e9ral en France. Cependant, il est moins prononc\u00e9<\/strong> dans les villes analys\u00e9es qu’au niveau national et au niveau intercommunal, ce qui fait dire \u00e0 Villes de France que ses communes \u00ab\u00a0ont besoin d’adapter les logements aux besoins des jeunes m\u00e9nages<\/strong><\/em>\u00ab\u00a0. Les villes moyennes se trouvent ainsi prises en \u00e9tau entre des m\u00e9tropoles satur\u00e9es et des territoires de moins de 20.000 habitants, t\u00e9moins de la \u00ab\u00a0p\u00e9riurbanisation\u00ab\u00a0<\/i> et qui offrent eux de nombreux avantages en termes de foncier et de co\u00fbts de construction.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Selon l’Observatoire de l’habitat 2019, les villes moyennes sont prises en \u00e9tau entre m\u00e9tropolisation et p\u00e9riurbanisation et p\u00e2tissent de cette situation o\u00f9 les constructions neuves sont privil\u00e9gi\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2131,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2130","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\nPanorama de l'habitat dans les villes moyennes<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les villes moyennes sont prises en \u00e9tau entre m\u00e9tropolisation et p\u00e9riurbanisation avec peu de constructions neuves.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" 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