{"id":2078,"date":"2019-03-21T16:52:55","date_gmt":"2019-03-21T15:52:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/habiter-pres-des-meilleurs-lycees-a-prix-raisonnable_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:30:39","modified_gmt":"2020-07-28T13:30:39","slug":"habiter-pres-des-meilleurs-lycees-a-prix-raisonnable_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/habiter-pres-des-meilleurs-lycees-a-prix-raisonnable_-n.html","title":{"rendered":"Habiter pr\u00e8s des meilleurs lyc\u00e9es \u00e0 prix raisonnable ?"},"content":{"rendered":"<p>Les r\u00e9sultats des lyc\u00e9es de France au bac \u00e9dition 2018 viennent d&rsquo;\u00eatre publi\u00e9s comme chaque ann\u00e9e par le Minist\u00e8re de l&rsquo;Education Nationale. Dans une \u00e9tude d\u00e9taill\u00e9e<\/a>, le site d&rsquo;estimation immobili\u00e8re MeilleursAgents&nbsp;s&rsquo;est attach\u00e9 \u00e0 v\u00e9rifier l&rsquo;image d&rsquo;Epinal qui veut que les bons lyc\u00e9es se concentrent dans les beaux quartiers, pour examiner ensuite le meilleur rapport <strong>qualit\u00e9 des \u00e9tudes \/ prix de l&rsquo;immobilier<\/strong>.<\/p>\n<h2>Un surco\u00fbt de 16 %<\/h2>\n<div>Le constat est net et confirme les id\u00e9es re\u00e7ues : les<strong> meilleurs lyc\u00e9es<\/strong> se trouvent dans les <strong>quartiers les plus chers<\/strong>. Dans les dix plus grandes villes fran\u00e7aises, ils sont situ\u00e9s dans des quartiers o\u00f9 le prix de l&rsquo;immobilier est <strong>sup\u00e9rieur de 16%<\/strong> en moyenne&nbsp;aux prix de l&rsquo;immobilier des villes concern\u00e9es. A Paris, cela peut monter jusqu&rsquo;\u00e0 25%. Le surco\u00fbt peut m\u00eame atteindre 85%&nbsp;\u00e0 Marseille pour habiter \u00e0 proximit\u00e9 du lyc\u00e9e Marseilleveyre (4 845\u20ac \u00e0 proximit\u00e9 du lyc\u00e9e pour un prix moyen \u00e0 Marseille de 2 619\u20ac).<\/p>\n<p>En d\u00e9pit de ces prix \u00e9lev\u00e9s, il est possible de trouver des <strong>rues plus abordables<\/strong> permettant de b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;un enseignement de qualit\u00e9 : jusqu&rsquo;\u00e0 35% moins cher&nbsp;pour certaines rues \u00e0 Nice, Marseille, Strasbourg ou encore Montpellier. L&rsquo;\u00e9tude met ainsi en avant les rues o\u00f9 l&rsquo;achat d&rsquo;un logement est le plus abordable pour <strong>habiter \u00e0 moins de 15 minutes \u00e0 pied des meilleurs lyc\u00e9es <\/strong>selon le classement publi\u00e9 par Le Figaro<\/a>, \u00e0 Paris et dans les dix plus grandes villes de France.<\/div>\n<h2>Des opportunit\u00e9s \u00e0 15 minutes de marche<\/h2>\n<div>Nice, Montpellier, Marseille et m\u00eame Strasbourg sont les villes o\u00f9 l&rsquo;on peut se loger \u00e0 moins de 15 minutes \u00e0 pied d&rsquo;un des meilleurs lyc\u00e9es pour <strong>pr\u00e8s de 30% moins cher<\/strong>. A Nice par exemple, autour du lyc\u00e9e n\u00b01 (Albert Calmette), le prix avoisine les 5 000\u20ac\/m\u00b2, mais le prix sur le Boulevard Raimbaldi n&rsquo;est que de 3 230\u20ac\/m\u00b2 (soit 36% moins cher). M\u00eame situation avec le lyc\u00e9e Thiers, meilleur lyc\u00e9e de la cit\u00e9 phoc\u00e9enne, le prix de la Rue de la Providence est de 1 578\u20ac\/m\u00b2, contre 2 422\u20ac\/m\u00b2 dans les environs du lyc\u00e9e.<\/p>\n<p>Toutes les villes ne permettent malheureusement pas de s&rsquo;approcher des meilleurs \u00e9tablissements pour un prix aussi abordable. Ainsi, \u00e0 Lyon, on \u00e9conomisera au maximum 17% pour rester \u00e0 proximit\u00e9 du Lyc\u00e9e du Parc : 4 359\u20ac\/m\u00b2 rue Lalande, contre 5 222\u20ac \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du Lyc\u00e9e.<\/p>\n<p>\u201c<i>Ces diff\u00e9rences entre les villes s&rsquo;expliquent par des sp\u00e9cificit\u00e9s dans l&#8217;emplacement des lyc\u00e9es et la sociologie urbaine propre \u00e0 chaque ville<\/i>\u201d, analyse Thomas Lefebvre, Directeur Scientifique de MeilleursAgents. \u201c<i>A Marseille par exemple, le lyc\u00e9e Thiers est situ\u00e9 en centre-ville pr\u00e8s du Vieux-Port, alors que les quartiers les plus chers se concentrent majoritairement dans le Sud de la ville. Dans certains cas, les lyc\u00e9es se situent \u00e0 la fronti\u00e8re entre des quartiers chers et des quartiers plus abordables (ex: le lyc\u00e9e Massena \u00e0 Nice). Cependant, l&rsquo;absence de rues offrant un gain de pouvoir d&rsquo;achat remarquable ne signifie pas que le quartier n&rsquo;est pas abordable en soi : \u00e0 Bordeaux, le lyc\u00e9e Magendie est simplement au coeur d&rsquo;un quartier o\u00f9 les prix sont homog\u00e8nes mais relativement mod\u00e9r\u00e9s<\/i>.\u201d<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les r\u00e9sultats des lyc\u00e9es de France au bac \u00e9dition 2018 viennent d\u2019\u00eatre publi\u00e9s. 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