D’apr\u00e8s les chiffres relev\u00e9s par le barom\u00e8tre LPI-SeLoger en d\u00e9cembre dernier, devenir propri\u00e9taire demande en moyenne de disposer d’un budget de 244 000 \u20ac. Mais la superficie correspondant \u00e0 ce montant va fortement varier au sein de l’Hexagone. Et les \u00e9carts de prix se creusent toujours entre l’Ile-de-France et les autres r\u00e9gions.<\/p>\n
Tr\u00e8s exactement 244 000 \u20ac<\/strong>, pas un euro de plus ! C’est le prix d’achat moyen<\/strong> d’un logement dans l’ancien. Et \u00e0 ce tarif-l\u00e0, la superficie du bien acquis va tout simplement varier du simple au\u2026 septuple<\/strong>, en fonction de la localisation <\/strong>sur le territoire fran\u00e7ais. La preuve : \u00e0 Paris, cette somme correspond \u00e0 un petit 24 m\u00b2 alors qu’\u00e0 Saint-Etienne, elle permet de disposer d’une surface de pas moins de 184 m\u00b2. Entre ces deux villes, la superficie va avoisiner les 50 m\u00b2 \u00e0 Bordeaux (51 m\u00b2), \u00e0 Lyon (53 m\u00b2) ou encore \u00e0 Nice (58 m\u00b2). Puis s’approcher des 70 m\u00b2 \u00e0 Strasbourg (72 m\u00b2), \u00e0 Lille (75 m\u00b2) ou encore \u00e0 Rennes (77 m\u00b2), pour atteindre 94 m\u00b2 \u00e0 Grenoble ou 97 m\u00b2 \u00e0 Reims et enfin 106 m\u00b2 \u00e0 Toulon, par exemple.<\/p>\n L’\u00e9quivalent de six ann\u00e9es de revenus<\/strong> est n\u00e9cessaire en moyenne pour l’achat d’un logement ancien si celui-ci est situ\u00e9 en \u00cele-de-France<\/strong>. Pour devenir propri\u00e9taire en r\u00e9gion PACA<\/strong>, ce chiffre tombe \u00e0 cinq ans<\/strong>. Mais il existe des r\u00e9gions o\u00f9, les prix immobiliers \u00e9tant plus abordables qu’en r\u00e9gion parisienne ou que dans le Sud-Est de la France, financer son achat immobilier prendra moins de temps. C’est notamment le cas en Bourgogne (3,4 ann\u00e9es de revenus seulement) ou encore en Haute-Normandie (3,6 ann\u00e9es de revenus). A contrario, en province, c’est en Alsace<\/strong> que les m\u00e9nages mettent le plus de temps pour acheter leur r\u00e9sidence principale. De Strasbourg \u00e0 Mulhouse, en passant par Colmar, il faut travailler pendant 5,2 ann\u00e9es<\/strong> pour devenir propri\u00e9taire.<\/div>\n La progression des prix immobiliers s’est tass\u00e9e en 2018, selon le bilan annuel du r\u00e9seau immobilier Guy Hoquet. Le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 en France a encore progress\u00e9 de 1,9%<\/strong> sur un an pour atteindre 2.554 euros, mais moins fortement qu’en 2017<\/strong> (+ 2,6%). Cette hausse des prix cache \u00e9videmment de grandes disparit\u00e9s. En Ile-de-France<\/strong>, les prix ont progress\u00e9 de 6,1% sur un an<\/strong> \u00e0 3.606 euros du m\u00e8tre carr\u00e9 alors qu’en province, la hausse s’est limit\u00e9e \u00e0 \u00ab\u00a0seulement\u00a0\u00bb 1,5% \u00e0 2.163 euros du m\u00e8tre carr\u00e9. \u00ab\u00a0La r\u00e9gion francilienne, et plus particuli\u00e8rement la Grande Couronne (+3,8 % avec 2.859 euros par m\u00e8tre carr\u00e9) et la Petite Couronne (+8% avec 4.807 euros par m\u00e8tre carr\u00e9) se transforment en zone de report avec la nouvelle hausse (+4,5%) de Paris intra-muros o\u00f9 le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 caracole d\u00e9sormais \u00e0 9.431 euros<\/i>\u00ab\u00a0, pr\u00e9cise Guy Hoquet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" D\u2019apr\u00e8s les chiffres relev\u00e9s par le barom\u00e8tre LPI-SeLoger en d\u00e9cembre dernier, devenir propri\u00e9taire demande en moyenne de disposer d\u2019un budget de 244 000 \u20ac. Mais la superficie correspondant \u00e0 ce montant va fortement varier au sein de l\u2019Hexagone. Et les \u00e9carts de prix se creusent toujours entre l’Ile-de-France et les autres r\u00e9gions<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2029,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2028","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\n4,7 ann\u00e9es de revenus pour une r\u00e9sidence principale dans l’ancien<\/h2>\n
La r\u00e9gion parisienne toujours en t\u00eate<\/h2>\n