{"id":1900,"date":"2018-09-03T01:34:24","date_gmt":"2018-09-02T23:34:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/attention-a-la-hausse-de-la-taxe-fonciere_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:30:43","modified_gmt":"2020-07-28T13:30:43","slug":"attention-a-la-hausse-de-la-taxe-fonciere_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/attention-a-la-hausse-de-la-taxe-fonciere_-n.html","title":{"rendered":"Attention \u00e0 la hausse de la taxe fonci\u00e8re !"},"content":{"rendered":"

Le mois de septembre n’est pas seulement celui de la rentr\u00e9e des classes, il annonce \u00e9galement la notification de la taxe fonci\u00e8re \u00e0 payer par les propri\u00e9taires immobiliers. Ces <\/b>derniers peuvent d\u00e9j\u00e0 s’attendre \u00e0 une note 2018 plus sal\u00e9e que l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. D’o\u00f9 l’importance d’anticiper cette charge <\/strong>d\u00e8s le d\u00e9part dans le plan de financement pour l’achat de sa r\u00e9sidence. Contrairement \u00e0 la taxe d’habitation, elle n’a pas vocation \u00e0 dispara\u00eetre et peut repr\u00e9senter en moyenne 2,3 mensualit\u00e9s<\/strong> suppl\u00e9mentaires par an.<\/p>\n

Un imp\u00f4t local<\/h2>\n

C\u00f4t\u00e9 bonnes nouvelles : la taxe d’habitation est appel\u00e9e \u00e0 dispara\u00eetre progressivement d’ici 2020. Les m\u00e9nages gagnant moins de 5090 euros par mois, pour un couple avec deux enfants, verront leur imposition baisser de 30% d\u00e8s cette ann\u00e9e. En revanche, une hausse de la taxe fonci\u00e8re<\/strong>, imp\u00f4t local annuel collect\u00e9 par les collectivit\u00e9s territoriales et acquitt\u00e9 uniquement par les propri\u00e9taires, est fortement probable <\/strong>dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.
\n <\/p>\n

La taxe fonci\u00e8re sert \u00e0 financer les \u00e9quipements collectifs et les services des collectivit\u00e9s territoriales : \u00e9quipements sportifs, d\u00e9penses scolaires, entretien de la voirie, … dans les villes, les d\u00e9partements et les r\u00e9gions. Si les arbitrages des villes pour la part communale de la taxe fonci\u00e8re ne sont pas encore tous connus aujourd’hui, c’est en revanche le cas pour les d\u00e9partements. Sans surprise selon le d\u00e9compte du magazine Capital cit\u00e9 par LaVieImmo.com, il y a plus d’augmentations que de baisses. Une dizaine de d\u00e9partements ont d’ores et d\u00e9j\u00e0 d\u00e9cid\u00e9 d’augmenter leur taux<\/strong> d’imposition sur la part de la taxe fonci\u00e8re qui leur revient.<\/p>\n

Augmentation \u00e0 venir<\/h2>\n

La palme d’or revient au d\u00e9partement des Hautes-Alpes<\/strong>, dont la taxe va passer de 20,91% \u00e0 26,1%, soit une progression de pr\u00e8s de 25%<\/strong> en seulement un an. L’\u00e9volution des taux est \u00e9galement tr\u00e8s importante dans le Lot-et-Garonne (+21%) et en Loz\u00e8re (+16%). A contrario, notons une baisse r\u00e9ellement significative dans le Nord (-10,1%), la Haute-Corse (-6,6%) et le Morbihan (-3%). M\u00eame si les autres d\u00e9partements ont laiss\u00e9 leur taux inchang\u00e9, la m\u00e9thode m\u00eame de calcul de la taxe fonci\u00e8re, qui s’appuie sur des valeurs locatives revaloris\u00e9es chaque ann\u00e9e par la loi de finances, g\u00e9n\u00e8rera une l\u00e9g\u00e8re hausse (+1,24%).
\n <\/p>\n

Les communes<\/strong>, confront\u00e9es \u00e0 la baisse des dotations de l’Etat et \u00e0 la suppression progressive de la taxe d’habitation, devraient elles aussi \u00eatre fortement tent\u00e9es<\/strong> de remonter leur taux sur leur part de taxe fonci\u00e8re. C’est la crainte de Pierre Hautus, directeur de l’Union nationale des propri\u00e9taires immobiliers (UNPI) : \u00ab Le risque, c’est que les communes anticipent cette baisse et commencent d\u00e8s maintenant \u00e0 augmenter le taux de la taxe fonci\u00e8re<\/i> \u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le mois de septembre annonce la notification de la taxe fonci\u00e8re \u00e0 payer par les propri\u00e9taires immobiliers. Ces\u00a0derniers peuvent d\u00e9j\u00e0 s’attendre \u00e0 une note 2018 plus sal\u00e9e que l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. 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