{"id":1814,"date":"2018-06-13T23:48:45","date_gmt":"2018-06-13T21:48:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/ne-choisissez-plus-entre-temps-de-transport-et-prix-de-l-immobilier_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:30:45","modified_gmt":"2020-07-28T13:30:45","slug":"ne-choisissez-plus-entre-temps-de-transport-et-prix-de-l-immobilier_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/ne-choisissez-plus-entre-temps-de-transport-et-prix-de-l-immobilier_-n.html","title":{"rendered":"Ne choisissez plus entre temps de transport et prix de l\u2019immobilier !"},"content":{"rendered":"

Les Fran\u00e7ais sont pr\u00eats \u00e0 passer jusqu’\u00e0 32 minutes (43 minutes pour les Franciliens) dans les transports en commun pour rejoindre leur lieu de travail \u00e0 partir de leur domicile selon un sondage YouGov pour MeilleursAgents. Le site immobilier a s\u00e9lectionn\u00e9 3 quartiers parisiens et 13 villes \u00e0 proximit\u00e9 de Paris, offrant le meilleur rapport entre le temps de transport et le prix de l’immobilier. Pr\u00e9sentation de quelques-unes d’entre elles, \u00e0 titre d’exemples non exhaustifs.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Un \u00ab m\u00e9tro-boulot-dodo \u00bb optimis\u00e9<\/span><\/span><\/b><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

\u201cLe temps de transport domicile-travail et les prix de l’immobilier, c’est le dilemme des grandes villes<\/em>\u201d, constate S\u00e9bastien de Lafond, pr\u00e9sident et co-fondateur de MeilleursAgents. En effet, acheter un appartement ou une maison \u00e0 quelques minutes \u00e0 pied de son lieu de travail est un r\u00eave, et la flamb\u00e9e des prix de l’immobilier au coeur des grands p\u00f4les \u00e9conomiques le rend parfois inaccessible. En \u00cele-de-France, il faut compter plus de 6 200 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 pour se loger \u00e0 La D\u00e9fense, 9 700 euros autour de Saint-Lazare, pr\u00e8s de 10 000 euros vers l’\u00c9toile et m\u00eame 10 500 euros dans le Silicon Sentier. Les m\u00e9nages doivent alors arbitrer entre la minimisation de leur temps de transport et la maximisation de la surface achet\u00e9e<\/span><\/em>.<\/i><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span>
\nEn France, alors qu’une personne vivant seule place la barre du temps de transport domicile-travail \u00e0 30 minutes, le temps acceptable passe \u00e0 32 minutes lorsqu’il y a 2 ou 3 personnes au foyer et atteint 35 minutes pour 4 personnes et plus. \u00c0 Paris, le maximum est de 37 minutes pour une personne seule, 43 minutes pour un foyer de 2 ou 3 personnes et atteint 46 minutes lorsqu’il y a 4 personnes et plus. Ainsi, plus le nombre d’enfants augmente, plus l’\u00e9loignement appara\u00eet comme la seule solution viable.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Objectif : g<\/span><\/span><\/strong>agner en surface sans t<\/span><\/span><\/strong>rop s’\u00e9loigner<\/span><\/span><\/strong><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

Il existe des alternatives autour de Paris bien desservies par les transports et aux tarifs encore accessibles. Certes, les prix sont g\u00e9n\u00e9ralement plus \u00e9lev\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 des grands p\u00f4les \u00e9conomiques et ont tendance \u00e0 diminuer avec l’\u00e9loignement mais l‘<\/b><\/span><\/span>\u00e9tude MeilleursAgents met en lumi\u00e8re un grand nombre de villes qui offrent un bon compromis entre le temps de transport et le prix de l’immobilier.<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span>
\nPar exemple, p<\/span><\/span><\/span><\/strong>our un budget d’un 40 m\u00b2 \u00e0 La D\u00e9fense ou plus pr\u00e9cis\u00e9ment Courbevoie (92), soit 250 000 euros, il est possible de trouver \u00e0 43 minutes une petite maison de 93 m\u00b2 \u00e0 La Verri\u00e8re dans les Yvelines (connexion gr\u00e2ce au train U) ou un 3 pi\u00e8ces de 65 m\u00b2 \u00e0 proximit\u00e9 de la gare de Massy-Verri\u00e8res, \u00e0 Massy, dans l’Essonne (connexion gr\u00e2ce au RER B puis A). Plus proche de la D\u00e9fense mais plus petit : un 47 m\u00b2 \u00e0 Colombes (92) \u00e0 proximit\u00e9 de la station Jacqueline Auriol, \u00e0 8 minutes \u00e0 peine de La D\u00e9fense gr\u00e2ce au tramway (T2) ou un 48 m\u00b2 \u00e0 proximit\u00e9 de la gare de Maisons-Laffitte (78), \u00e0 14 minutes de La D\u00e9fense gr\u00e2ce au RER A. Un budget de 395 000 euros permet d’acqu\u00e9rir 88 m\u00b2 \u00e0 proximit\u00e9 de la gare de Houilles \u2013 Carri\u00e8res-sur-Seine \u00e0 Houilles dans les Yvelines, \u00e0 14 minutes d’\u00c9toile en RER A ou d’habiter 49 m\u00b2 dans la capitale, \u00e0 Jules Joffrin (Paris 18\u00e8me), \u00e0 20 minutes d’\u00c9toile en m\u00e9tro (ligne 12 puis 2).<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les Fran\u00e7ais sont pr\u00eats \u00e0 passer jusqu’\u00e0 32 minutes (43 minutes pour les Franciliens) dans les transports en commun pour rejoindre leur lieu de travail \u00e0 partir de leur domicile selon un sondage YouGov pour MeilleursAgents. Le site immobilier a s\u00e9lectionn\u00e9 3 quartiers parisiens et 13 villes \u00e0 proximit\u00e9 de Paris, offrant le meilleur rapport entre le temps de transport et le prix de l’immobilier. 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