{"id":1774,"date":"2018-04-26T21:23:21","date_gmt":"2018-04-26T19:23:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/quel-lien-entre-chomage-et-etre-proprietaire_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:31:18","modified_gmt":"2020-07-28T13:31:18","slug":"quel-lien-entre-chomage-et-etre-proprietaire_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/quel-lien-entre-chomage-et-etre-proprietaire_-n.html","title":{"rendered":"Quel lien entre ch\u00f4mage et \u00eatre propri\u00e9taire ?"},"content":{"rendered":"

Une \u00e9tude publi\u00e9e par l’Insee<\/a> sous la direction de Charles-Marie Chevalier (\u00c9tudes macro\u00e9conomiques) et Rapha\u00ebl Lardeux (Redistribution et politiques sociales) montre qu’une hausse de 10 points de la densit\u00e9 de propri\u00e9taires dans une zone g\u00e9ographique donn\u00e9e se traduit par une augmentation du taux de ch\u00f4mage de 0,6 point. Car elle rend plus difficile l’installation de nouveaux travailleurs. Cette \u00e9tonnante corr\u00e9lation entre propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re et ch\u00f4mage, valable pour les zones d’emplois de l’Hexagone, m\u00e9rite d’\u00eatre explicit\u00e9e.<\/p>\n

Un march\u00e9 du logement plus tendu<\/strong><\/h2>\n
On pourrait croire que les propri\u00e9taires de leur logement sont restreints dans leur recherche d’emploi en raison de co\u00fbts sp\u00e9cifiques en cas de d\u00e9m\u00e9nagement et du risque de faire une moins-value lors de la revente. La propri\u00e9t\u00e9 est dans ce cas un frein \u00e0 la mobilit\u00e9. Mais c’est plut\u00f4t l’effet inverse qu’a constat\u00e9 le rapport : les propri\u00e9taires \u00ab sont moins souvent au ch\u00f4mage que les locataires<\/em> \u00bb. Parce qu’\u00eatre propri\u00e9taire<\/strong> signifie n\u00e9cessairement d’avoir de bons revenus et un CDI<\/strong>, caract\u00e9ristiques d’un emploi qualifi\u00e9 et donc moins expos\u00e9 au risque de ch\u00f4mage. <\/p>\n

En revanche, les propri\u00e9taires recherchent une certaine stabilit\u00e9<\/strong> tant r\u00e9sidentielle (pour \u00e9viter d’avoir \u00e0 payer plusieurs fois des droits de mutation, <\/em>entre autres) <\/em>que professionnelle. <\/em>Celle-ci peut avoir des cons\u00e9quences n\u00e9fastes pour la collectivit\u00e9. \u00ab La moindre mobilit\u00e9 des propri\u00e9taires r\u00e9duirait la fluidit\u00e9 du parc de logement dans les zones o\u00f9 ils sont plus nombreux, affectant l’ensemble des ch\u00f4meurs qui chercheraient \u00e0 s’y \u00e9tablir pour un nouvel emploi \u00bb<\/em>, explique l’Insee. Autrement dit : une forte densit\u00e9 de propri\u00e9taires peut engendrer des tensions sur le march\u00e9 du logement<\/strong>.<\/p>\n

Ces tensions sont susceptibles de compliquer la recherche d’emploi des ch\u00f4meurs, par exemple en limitant leurs opportunit\u00e9s de trouver un logement \u00e0 proximit\u00e9 des offres d’emploi. Il en r\u00e9sulterait donc une rigidit\u00e9 suppl\u00e9mentaire du march\u00e9 du travail. <\/p><\/div>\n

Deux effets qui se neutralisent partiellement<\/strong><\/h2>\n

En s’appuyant sur des donn\u00e9es de recensement de la population ces 50 derni\u00e8res ann\u00e9es, les experts de l’Insee ont constat\u00e9 que le second effet l’emporte sur le premier<\/strong>. Si l’on prend le cas de la France, une hausse de 10 points de la densit\u00e9 de propri\u00e9taires au niveau local diminuerait le taux de ch\u00f4mage de 0,7 point environ (c’est le premier effet). Mais l’augmenterait d’environ 1,3 point en raison du second effet. Au total, l’impact sur le taux de ch\u00f4mage est n\u00e9gatif, \u00e0 hauteur de 0,6 point. \u00ab Cet effet est deux fois moindre aux \u00c9tats-Unis <\/em>\u00bb, souligne l’Insee.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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