{"id":1650,"date":"2017-12-14T21:39:01","date_gmt":"2017-12-14T20:39:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/logement-et-proprietaires-l-insee-dresse-le-bilan-2017_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:31:24","modified_gmt":"2020-07-28T13:31:24","slug":"logement-et-proprietaires-l-insee-dresse-le-bilan-2017_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/logement-et-proprietaires-l-insee-dresse-le-bilan-2017_-n.html","title":{"rendered":"Logement et propri\u00e9taires\u2026 l\u2019Insee dresse le bilan 2017"},"content":{"rendered":"

Quelles sont les conditions de logements en France ? L’Insee vient de publier sur ce sujet un rapport 2017 dense, \u00e9clairant et exhaustif de 224 pages qui d\u00e9taillent, \u00e0 grands renforts de sch\u00e9mas et graphiques des plus pr\u00e9cis, la situation du logement dans notre pays depuis 30 ans.<\/p>\n

Un bien de consommation pas comme les autres<\/strong><\/h2>\n
Bien de consommation aux multiples dimensions, le choix du logement est avant tout guid\u00e9 par sa localisation<\/strong>. C’est elle qui commande le voisinage imm\u00e9diat, la nature des relations sociales, l’acc\u00e8s \u00e0 telle \u00e9cole, tel lyc\u00e9e, \u00e0 l’enseignement sup\u00e9rieur, aux emplois ou aux services. \u00c0 l’\u00e9chelle d’une agglom\u00e9ration, si tous les emplois \u00e9taient concentr\u00e9s au centre et tous les m\u00e9nages identiques, le choix de localisation se ferait uniquement en arbitrant entre prix du logement et co\u00fbt de transport, ou encore entre surface et accessibilit\u00e9 aux emplois : plus on est loin du centre, moins le terrain est cher, mais plus on d\u00e9pensera en transport.<\/p>\n

Voil\u00e0 pour la th\u00e9orie mais dans la pratique, la r\u00e9alit\u00e9 est bien s\u00fbr toute autre : les centres d’emploi sont souvent multiples, les m\u00e9nages ont diff\u00e9rentes aspirations et le choix se fait aussi en fonction des biens publics locaux, de la qualit\u00e9 de l’air ou des \u00e9coles par exemple. Ainsi, les choix des retrait\u00e9s sont davantage li\u00e9s aux am\u00e9nit\u00e9s climatiques ou \u00e0 la distance \u00e0 leurs enfants qu’\u00e0 l’emploi.<\/p>\n

En France comme ailleurs, pendant longtemps, la tendance a \u00e9t\u00e9 \u00e0 l’\u00e9loignement des centres<\/strong>, avec une pr\u00e9f\u00e9rence marqu\u00e9e pour la maison individuelle sur l’appartement (p\u00e9riurbanisation). Ainsi, au milieu des ann\u00e9es 1980, on construisait deux maisons pour un appartement. Qu’en est-il aujourd’hui ?<\/div>\n

Paris en p\u00f4le position<\/strong><\/h2>\n
La France m\u00e9tropolitaine compte, aujourd’hui, 34,8 millions de logements<\/strong> (contre 25,3 millions en 1987). 82% d’entre eux sont des r\u00e9sidences principales<\/strong> (28,5 millions), 10% sont des r\u00e9sidences secondaires (3,5 millions) et 8% (2,8 millions) sont des logements vacants.<\/p>\n

En 2016, 16% des r\u00e9sidences principales se situent \u00e0 Paris, 22% dans une commune rurale, 31% dans une ville de moins de 100.000 habitants et 31% dans une ville de plus de 100.000 habitants (hors Paris). Elles se situent globalement \u00e0 proximit\u00e9 des p\u00f4les d’emploi, dans les communes des grands p\u00f4les et de leurs couronnes.<\/p>\n

Les r\u00e9sidences secondaires, quant \u00e0 elles, se trouvent bien plus souvent dans une commune rurale ou dans une petite ville de moins de 100.000 habitants.
\n.<\/p><\/div>\n

Les Fran\u00e7ais, majoritairement propri\u00e9taires de leur r\u00e9sidence principale<\/strong><\/h2>\n
Tr\u00e8s pr\u00e9cis\u00e9ment, 57,9 % des m\u00e9nages sont propri\u00e9taires<\/strong> de leur r\u00e9sidence principale, une proportion en l\u00e9g\u00e8re hausse depuis 1996<\/strong> (54,3 %). Cette part n’a cess\u00e9 de cro\u00eetre depuis les ann\u00e9es 1980 jusqu’en 2010, mais elle est stable ces derni\u00e8res ann\u00e9es. La proportion des m\u00e9nages propri\u00e9taires varie au cours du cycle de vie. Les m\u00e9nages les plus jeunes sont plus souvent locataires<\/strong>. Ils acc\u00e8dent progressivement \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 lorsque leur situation professionnelle se stabilise ou lorsque la famille s’agrandit avec l’arriv\u00e9e des enfants. Le taux de propri\u00e9taires occupants plafonne autour de 60 ans et ne diminue presque pas aux \u00e2ges plus avanc\u00e9s.<\/p>\n

Parmi les propri\u00e9taires, environ un tiers sont encore en train de rembourser leur emprunt<\/strong> pour l’achat de leur logement. Une proportion qui a fortement augment\u00e9 dans les ann\u00e9es 1980 avant de baisser jusqu’au milieu des ann\u00e9es 2000. Elle est constante depuis. Parall\u00e8lement, la proportion des m\u00e9nages locataires de leur r\u00e9sidence principale a l\u00e9g\u00e8rement diminu\u00e9 dans les ann\u00e9es 1980 et s’est stabilis\u00e9e ensuite.<\/div>\n

(Source : Insee R\u00e9f\u00e9rences, \u00e9dition 2017 – Vue d’ensemble – Le logement en France depuis trente ans)<\/em><\/a>
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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