{"id":1648,"date":"2017-12-11T22:00:31","date_gmt":"2017-12-11T21:00:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/la-baisse-des-taux-constatee-en-novembre-peut-elle-durer_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:31:24","modified_gmt":"2020-07-28T13:31:24","slug":"la-baisse-des-taux-constatee-en-novembre-peut-elle-durer_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/la-baisse-des-taux-constatee-en-novembre-peut-elle-durer_-n.html","title":{"rendered":"La baisse des taux constat\u00e9e en novembre peut-elle durer ?"},"content":{"rendered":"

L’observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA<\/a> vient de communiquer son tableau de bord mensuel et constate une petite baisse des taux en l’espace d\u2018un mois, pas vraiment significative. Le pouvoir d’achat immobilier reste malmen\u00e9 en raison de la hausse des prix de vente un peu partout dans les grandes villes et les m\u00e9tropoles r\u00e9gionales.<\/p>\n

1,54% (hors assurance) en novembre<\/strong><\/h2>\n

Les taux d’int\u00e9r\u00eats des cr\u00e9dits immobiliers en France sont rest\u00e9s pratiquement stables<\/strong> depuis plus de 6 mois maintenant. Ils fluctuent d’un mois sur l’autre de l’ordre du point de base (1,54% en novembre 2017 contre 1,55% en octobre 2017, hors assurance et toutes dur\u00e9es confondues, d’apr\u00e8s les chiffres de l’observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA), mais rien ne vient confirmer aujourd’hui une v\u00e9ritable tendance \u00e0 la baisse g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e. <\/p>\n

L’explication de ce quasi statut quo en faveur des acqu\u00e9reurs se trouve dans les exceptionnelles conditions de financement et de refinancement de la production de cr\u00e9dits corr\u00e9l\u00e9es \u00e0 la forte volont\u00e9 des \u00e9tablissements bancaires de toujours soutenir la demande<\/strong>.<\/p>\n

La dur\u00e9e des cr\u00e9dits s’allonge<\/strong><\/h2>\n

Alors est-ce pour autant une bonne p\u00e9riode pour les emprunteurs ? Oui et non. Cette typique r\u00e9ponse de normand est r\u00e9v\u00e9latrice de l’\u00e9tat du march\u00e9 de l’immobilier actuellement. M\u00eame si les taux planchers atteints en novembre 2016 (1,31 %) sont d\u00e9j\u00e0 presque un lointain (bon) souvenir, les banques cherchent toujours \u00e0 proposer des taux et des conditions attractives en cette fin d’ann\u00e9e pour commencer la prochaine sous les meilleures auspices. Jusque-l\u00e0 tout va bien. <\/em><\/p>\n

En revanche, la hausse rapide des prix de l’immobilier p\u00e8se de plus en plus fortement <\/strong>sur une demande qui s’affaiblit progressivement. Cette situation complique consid\u00e9rablement la recherche des m\u00e9nages les plus jeunes et les plus modestes, ceux qui ach\u00e8tent pour la premi\u00e8re fois pour la plupart d’entre eux. Pour r\u00e9aliser son projet immobilier, une des solutions les plus simples \u00e0 mettre en oeuvre consiste donc \u00e0 rallonger la dur\u00e9e de son pr\u00eat<\/strong>. Pour preuve : la dur\u00e9e moyenne des pr\u00eats<\/a> s’est \u00e9tablie \u00e0 219 mois en novembre contre 217 mois en octobre dernier.
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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