{"id":1580,"date":"2017-10-03T23:07:48","date_gmt":"2017-10-03T21:07:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/taux-attractifs-et-prix-sur-pause-acheteurs-il-est-temps-de-passer-a-l-action_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:31:26","modified_gmt":"2020-07-28T13:31:26","slug":"taux-attractifs-et-prix-sur-pause-acheteurs-il-est-temps-de-passer-a-l-action_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/taux-attractifs-et-prix-sur-pause-acheteurs-il-est-temps-de-passer-a-l-action_-n.html","title":{"rendered":"Taux attractifs et prix sur pause : acheteurs, il est temps de passer \u00e0 l\u2019action"},"content":{"rendered":"

L’automne r\u00e9serve une bonne surprise pour les futurs acqu\u00e9reurs \u00e0 la recherche de leur r\u00e9sidence principale. Apr\u00e8s un \u00e9t\u00e9 sans grandes perturbations, les taux continuent \u00e0 rester stables<\/strong> depuis la rentr\u00e9e. Deuxi\u00e8me constat (et deuxi\u00e8me bonne nouvelle), les prix du  march\u00e9 immobilier sont eux aussi en train de marquer une pause d’apr\u00e8s le barom\u00e8tre de MeilleursAgents.com pour le mois d’octobre 2017.<\/p>\n

Temps calme sur les prix<\/strong><\/h2>\n

<\/strong><\/p>\n

La hausse des prix a donc stopp\u00e9 son envol\u00e9e. <\/strong>Bas\u00e9 sur les promesses de vente sign\u00e9es entre le 1er et le 30 septembre 2017 qui se transformeront en actes authentiques dans les 3 prochains mois, ce barom\u00e8tre est un indicateur pertinent de l’\u00e9volution des prix de l’immobilier au niveau national et permet de d\u00e9gager les grandes tendances du moment.<\/p>\n

En septembre, l<\/span>‘\u00cele-de-France et la plupart des grandes villes de province ont m\u00eame vu leurs prix moyens l\u00e9g\u00e8rement baisser. Cette \u00e9volution ne remet pas en cause la dynamique du march\u00e9, mais apr\u00e8s plusieurs mois de hausse soutenue et continue, il \u00e9tait logique qu’il marque une pause, m\u00eame si celle-ci risque de n’\u00eatre que l\u00e9g\u00e8re et temporaire d’apr\u00e8s MeilleursAgents.
\n\u00c0 Paris, les prix n’ont augment\u00e9 en moyenne que de +0,1% en septembre. En Petite Couronne, les prix ont baiss\u00e9 en moyenne de -0,2% sur la m\u00eame p\u00e9riode. Le d\u00e9partement des Hauts-de-Seine reste stable alors que la Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne voient leurs prix diminuer de -0,4%. Naturellement, la tendance se propage en cercles concentriques dans la Grande Couronne dont les prix moyens ont baiss\u00e9 de -0,3% en septembre. En province, Strasbourg (-0,8%), Marseille (-0,7%), Lyon (-0,2%), Toulouse (-0,1%) et Nice (0%) ont aussi marqu\u00e9 le pas en septembre.<\/div>\n

Acheteurs moins press\u00e9s et taux toujours stables<\/strong><\/h2>\n

Malgr\u00e9 ce l\u00e9ger ralentissement, il faut rappeler le dynamisme du march\u00e9 qui b\u00e9n\u00e9ficie toujours de taux d’int\u00e9r\u00eat extr\u00eamement attractifs et stables depuis quatre mois tels que 1.40% sur 15 ans ou 1,50% sur 20 ans <\/a>(hors assurance, source acecredit).
\n 
\nLa situation est simple, les m\u00e9nages qui devaient acheter en 2017 l’ont d\u00e9j\u00e0 fait. Les acheteurs ont \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s actifs au printemps. La hausse limit\u00e9e des taux d’int\u00e9r\u00eat en d\u00e9but d’ann\u00e9e les a encourag\u00e9s \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer pour ne plus subir de nouvelles hausses. Depuis la fin de l’\u00e9t\u00e9, les acheteurs, rassur\u00e9s, pensent qu’ils peuvent compter durablement sur des taux faibles<\/strong> et ne se pr\u00e9cipitent plus.<\/p>\n

Autrement dit, moins press\u00e9s, les acheteurs prennent leur temps<\/strong> suscitant ainsi ce l\u00e9ger refroidissement et probablement temporaire du march\u00e9 immobilier qui conserve toute son attractivit\u00e9. La stabilit\u00e9 des taux, l’am\u00e9lioration progressive de la situation \u00e9conomique et probablement de l’emploi p\u00e9rennisent un march\u00e9 sain qui reste tr\u00e8s attractif pour les primo-acc\u00e9dants \u00e0 qui l’on ne saurait que trop conseiller d’acheter rapidement pour pouvoir \u00e9galement profiter de l’actuel pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/a> (PTZ) 2017.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L\u2019automne r\u00e9serve une bonne surprise pour les futurs acqu\u00e9reurs \u00e0 la recherche de leur r\u00e9sidence principale. Apr\u00e8s un \u00e9t\u00e9 sans grandes perturbations, les taux continuent \u00e0 rester stables depuis la rentr\u00e9e. 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