La remont\u00e9e des prix d’achat dans l’immobilier depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e aurait pu dissuader, ralentir ou m\u00eame emp\u00eacher les jeunes acheteurs de concr\u00e9tiser leur projet d’achat. Bien au contraire, ils sont de plus en plus nombreux \u00e0 passer \u00e0 l’acte et \u00e0 s’engager dans ce premier investissement important.<\/p>\n
Et quoi de plus normal ? Ils b\u00e9n\u00e9ficient d’un contexte qui leur est des plus favorables. Le faible niveau des taux compense pour l’instant suffisamment la hausse des prix de vente et les banques recherchent activement leur client\u00e8le<\/strong> en leur proposant des offres avantageuses.<\/p>\n Eh oui ! Avoir entre 18 et 35 ans, quand on a envie d’acheter son propre appartement ou de faire construire sa maison, permet d’obtenir une attention toute particuli\u00e8re de la part des banques. Pour ces derni\u00e8res, cette jeune client\u00e8le peut repr\u00e9senter jusqu’\u00e0 plus de la moiti\u00e9 des acqu\u00e9reurs. Car cette population, qui emprunte le plus souvent sur des longues dur\u00e9es, assure le renouvellement de la client\u00e8le de chaque banque.<\/p>\n Ces nouveaux clients, qu’elles vont suivre pendant des ann\u00e9es et qui leur seront fid\u00e8les, auront besoin, \u00e0 un moment ou \u00e0 un autre, de produits financiers d’\u00e9pargne, de prestations d’assurance (habitation, auto \u2026), de nouveaux cr\u00e9dits \u00e0 la consommation (auto, travaux, projet personnel\u2026), voire d’un nouveau cr\u00e9dit immobilier en cas de revente pour s’agrandir ou d’investissement locatif.<\/p>\n Les banques ne souhaitent surtout pas enrayer la belle m\u00e9canique du march\u00e9 immobilier actuellement boost\u00e9e par une forte demande mais susceptible d’\u00eatre rapidement affect\u00e9e par la hausse des prix de vente constat\u00e9e dans les grandes m\u00e9tropoles notamment. Elles pr\u00e9f\u00e8rent donc jouer le jeu des jeunes acheteurs en leur proposant des taux attractifs <\/strong>m\u00eame sur des dur\u00e9es longues et surtout des conditions d’acc\u00e8s au cr\u00e9dit ultra facilit\u00e9 : pas d’apport personnel (pr\u00eat \u00e0 hauteur de 100% de l’op\u00e9ration) et optimisation maximale du seuil d’endettement.<\/p>\n Avec une mensualit\u00e9 de 1000 euros, un jeune couple peut ainsi pr\u00e9tendre \u00e0 emprunter 208 000 \u20ac sur 20 ans et 245 000 \u20ac sur 25 ans (hors assurance, source acecredit). Et pouvoir ainsi concr\u00e9tiser son projet de s’installer rapidement dans son premier logement. Seul b\u00e9mol \u00e0 ce tableau : ce sont surtout les acheteurs pouvant se pr\u00e9valoir d’un CDI ou d’un contrat de titulaire dans la fonction publique qui se verront proposer les meilleures offres de cr\u00e9dit.<\/p>\n Propri\u00e9taire pour la premi\u00e8re fois et disposant de revenus annuels encore tr\u00e8s raisonnables, les jeunes acqu\u00e9reurs sont naturellement \u00e9ligibles<\/strong> au dispositif de Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro<\/a><\/strong> (PTZ). Un r\u00e9el atout dans le montage de leur plan de financement. Un couple en r\u00e9gion parisienne dont les ressources ne d\u00e9passe pas 51 800 \u20ac peut ainsi emprunter sans int\u00e9r\u00eats jusqu’\u00e0 84 000 \u20ac (en zone A).<\/p>\n Les jeunes acheteurs vont b\u00e9n\u00e9ficier aussi d’une tarification avantageuse pour leur <\/a>en raison du faible risque qu’ils pr\u00e9sentent. Ils pourront tr\u00e8s facilement faire jouer la concurrence entre les assureurs et choisir la meilleure offre de couverture. Sans oublier que les souscripteurs peuvent changer d’assurance \u00e0 chaque date anniversaire du contrat depuis f\u00e9vrier dernier. Et permettre de r\u00e9aliser des \u00e9conomies<\/strong> tout au long de la dur\u00e9e du pr\u00eat. Les jeunes acheteurs sont de plus en plus nombreux \u00e0 passer \u00e0 l\u2019acte et \u00e0 s\u2019engager dans ce premier investissement important. Ils b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un contexte qui leur est des plus favorables. Le faible niveau des taux compense pour l\u2019instant suffisamment la hausse des prix de vente et les banques recherchent activement leur client\u00e8le en leur proposant des offres avantageuses.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1557,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1556","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\nDes clients indispensables pour les banques<\/strong><\/h2>\n
Eligibles au PTZ et assurance emprunteur moins ch\u00e8re<\/strong><\/h2>\n
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