{"id":1546,"date":"2017-09-06T22:18:39","date_gmt":"2017-09-06T20:18:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/bordeaux-seduit-mais-ses-prix-immobiliers-ont-flambe-cet-ete_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:31:27","modified_gmt":"2020-07-28T13:31:27","slug":"bordeaux-seduit-mais-ses-prix-immobiliers-ont-flambe-cet-ete_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/bordeaux-seduit-mais-ses-prix-immobiliers-ont-flambe-cet-ete_-n.html","title":{"rendered":"Bordeaux s\u00e9duit mais ses prix immobiliers ont flamb\u00e9 cet \u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"

La pause estivale d\u00e9clenche parfois des envies de changer d’air, de profiter de prix de l’immobilier plus sages, de s’\u00e9panouir dans un cadre de vie plus serein. Depuis une petite ann\u00e9e, c’est vers Bordeaux que se tournent tous les regards et les investissements immobiliers. R\u00e9sultat : la ville est devenue la 2\u00e8me<\/sup> grande ville la plus ch\u00e8re de France apr\u00e8s Paris.<\/p>\n

Bordeaux, Nantes et Lyon : le trio gagnant des villes pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es<\/strong><\/h2>\n

Recherche d’une meilleure qualit\u00e9 de vie, d’un \u00e9quilibre entre vie personnelle et professionnelle et d’un climat agr\u00e9able, les cadres parisiens ont fait leur choix, selon une \u00e9tude de Cadremploi. Pl\u00e9biscit\u00e9e par 58% des interrog\u00e9s, Bordeaux arrive largement en t\u00eate<\/strong>, suive de Nantes (43%) et de Lyon (40%).
\nAvec la mise en service de sa toute nouvelle ligne \u00e0 grande vitesse, Bordeaux est maintenant \u00e0 environ deux heures de Paris, ce qui a dop\u00e9 son attractivit\u00e9 d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s forte en raison d’atouts naturels, historiques, \u00e9conomiques et culturels de premier ordre. Cette Ville d’art et d’histoire, la deuxi\u00e8me de France en nombre de monuments class\u00e9s, juste apr\u00e8s Paris, proche de l’Oc\u00e9an Atlantique et du Bassin d’Arcachon, b\u00e9n\u00e9ficie d’un climat oc\u00e9anique \u00e0 hivers doux et \u00e9t\u00e9s agr\u00e9ablement chauds au sein d’une des plus belles r\u00e9gions viticoles du monde.<\/p>\n

Envol\u00e9e de l’immobilier bordelais<\/strong><\/h2>\n

Sans surprise, l’exceptionnelle qualit\u00e9 de vie au sein de la cit\u00e9 girondine se paie de plus en plus cher.<\/strong> D’apr\u00e8s Explorimmo, les prix \u00e0 l’achat ont bondi de 15,5 % en un an \u00e0 peine et se situent \u00e0 3 550 \u20ac\/m\u00b2 en moyenne. M\u00eame constat chez LPI-SeLoger , entre mai et juillet, les prix au m\u00b2 dans la capitale girondine ont franchi le cap des 4900 euros (+7,4% par rapport aux trois mois pr\u00e9c\u00e9dents).<\/p>\n

Certes, ils sont encore loin des 9 000 \u20ac\/m\u00b2 actuels pour un appartement parisien mais la tendance \u00e0 la forte hausse est bien l\u00e0 et l’\u00e9ventualit\u00e9 de d\u00e9passer les 5 000 \u20ac\/m\u00b2 dans les quartiers les plus pris\u00e9s de l’hyper-centre notamment est devenue une hypoth\u00e8se r\u00e9aliste. La flamb\u00e9e des prix touche \u00e9galement l’immobilier neuf. Le site Trouver-un-logement-neuf.com \u00e9voque une hausse de 8% sur les six derniers mois \u00e0 Bordeaux. Mais la progression est encore plus spectaculaire dans les villes de la p\u00e9riph\u00e9rie bordelaise, comme au Bouscat qui a pris plus de 21% depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e.<\/p>\n

Cette spectaculaire progression des prix dans l’immobilier ancien bordelais positionne d\u00e9sormais la capitale de la Nouvelle Aquitaine comme deuxi\u00e8me ville fran\u00e7aise la plus ch\u00e8re, juste apr\u00e8s Paris mais devant Lyon (4438 euros\/m\u00b2) et Nice (4386 euros\/m\u00b2). N\u00e9anmoins il est encore facile de d\u00e9nicher encore quelques bons plans et de b\u00e9n\u00e9ficier de nombreux projets d’am\u00e9nagement d’autant que les taux d’int\u00e9r\u00eats de cette rentr\u00e9e ne devraient pas flamber eux.
\n 
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La pause estivale d\u00e9clenche parfois des envies de changer d\u2019air et de s\u2019\u00e9panouir dans un cadre de vie plus serein et plus accessible. Bordeaux recueille tous les suffrages des investisseurs immobiliers. R\u00e9sultat\u00a0: la ville est devenue la 2\u00e8me grande ville la plus ch\u00e8re de France apr\u00e8s Paris.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1547,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1546","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\nPrix en forte hausse \u00e0 Bordeaux qui s\u00e9duit toujours autant<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Bordeaux recueille tous les suffrages des investisseurs immobiliers. 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