{"id":1496,"date":"2017-06-14T23:09:52","date_gmt":"2017-06-14T21:09:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/pause-dans-la-hausse-des-taux-d-interets-mais-pas-dans-celle-des-prix_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:31:28","modified_gmt":"2020-07-28T13:31:28","slug":"pause-dans-la-hausse-des-taux-d-interets-mais-pas-dans-celle-des-prix_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/pause-dans-la-hausse-des-taux-d-interets-mais-pas-dans-celle-des-prix_-n.html","title":{"rendered":"Pause dans la hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eats mais pas dans celle des prix"},"content":{"rendered":"

Bonne et mauvaise nouvelle \u00e0 la fois pour les pr\u00e9tendants \u00e0 l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en cette fin de printemps.<\/p>\n

Pour financer l’achat de leur logement, les m\u00e9nages ont emprunt\u00e9 en moyenne \u00e0 1,56% en mai toutes dur\u00e9es confondues, selon une \u00e9tude de Cr\u00e9dit Logement\/CSA. C’est seulement 0,01 point de plus que le mois pr\u00e9c\u00e9dent. Mais les prix de vente dans neuf remontent de fa\u00e7on rapide. De quoi freiner les ardeurs des futurs acqu\u00e9reurs\u00a0?<\/p>\n

L’envie d’acheter est toujours l\u00e0 mais …<\/h2>\n

Le moral des candidats \u00e0 l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 fl\u00e9chit l\u00e9g\u00e8rement. Ils ne sont plus que 71% \u00e0 penser que c’est le moment de se lancer dans un achat immobiliercontre 81% un pan plus t\u00f4t, selon une r\u00e9cente \u00e9tude de Logic-Immo.com.\u00a0<\/strong>Raison principale\u00a0: la hausse rapide des prix de l’immobilier qui p\u00e8se maintenant sur une demande qui a tendance \u00e0 s’affaiblir.<\/p>\n

Le dernier barom\u00e8tre LPI\/SeLoger\u00a0publi\u00e9 fin mai, t\u00e9moigne en effet de l’envol\u00e9e spectaculaire des prix dans certaines villes (+10% sur un an \u00e0 Bordeaux, ou encore plus de 7% \u00e0 Lyon), ce qui commence \u00e0 refroidir les acqu\u00e9reurs potentiels. Sans parler des montants pratiqu\u00e9s \u00e0 Paris, o\u00f9 les prix des logements anciens ont grimp\u00e9 de plus de 5% au premier trimestre 2017, et devraient battre tous les records d\u00e8s cet \u00e9t\u00e9, avec une estimation pr\u00e9visionnelle de 8.800 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 (+7% sur un an).<\/p>\n

Les taux restent sages<\/h2>\n

Par contre, la hausse des\u00a0taux d’int\u00e9r\u00eats<\/a>\u00a0des\u00a0cr\u00e9dits immobiliers\u00a0s’essouffle. En mai, ils se sont \u00e9tablis en moyenne \u00e0 1,56%, soit 0,01 point de plus que le mois pr\u00e9c\u00e9dent, a constat\u00e9 l’Observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA.\u00a0Le plus fort de la hausse s’\u00e9tait constat\u00e9 en f\u00e9vrier dernier et depuis les augmentations ne sont que de faible ampleur\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise l’observatoire, qui fait le point chaque mois sur l’\u00e9volution des taux d’int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n

Cette faible remont\u00e9e n’est pas g\u00e9n\u00e9rale (les taux \u00e0 20 et 25 ans ont diminu\u00e9 de respectivement 0,02 et 0,03 point), mais rappelle celle des \u00e9t\u00e9s 2013 et 2015, \u00ab\u00a0tant par son ampleur que par sa dur\u00e9e\u00a0\u00bb, note l’\u00e9tude. Ainsi les taux sont simplement revenus \u00e0 leur niveau du d\u00e9but de l’\u00e9t\u00e9 2016.<\/p>\n

L’observatoire table sur un all\u00e8gement des taux des cr\u00e9dits d’ici le d\u00e9but de l’\u00e9t\u00e9, sur fond de repli des taux des obligations qui s’est poursuivi en mai. Pour le moment, la l\u00e9g\u00e8re remont\u00e9e des taux n’est pas de nature \u00e0 affecter la solvabilit\u00e9 des m\u00e9nages, y compris les primo-acc\u00e9dants.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u200bPour financer l’achat de leur logement, les m\u00e9nages ont emprunt\u00e9 en moyenne \u00e0 1,56% en mai toutes dur\u00e9es confondues, selon une \u00e9tude de Cr\u00e9dit Logement\/CSA. C’est seulement 0,01 point de plus que le mois pr\u00e9c\u00e9dent. Mais les prix de vente dans l\u2019ancien et dans le neuf remontent de fa\u00e7on rapide. 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