Les parents des futurs bacheliers le savent d\u00e9j\u00e0 : apr\u00e8s les \u00e9preuves du bac de leur prog\u00e9niture, ils seront encore oblig\u00e9s de plancher pour d\u00e9crocher un logement correct au loyer raisonnable pour leur(e) futur(e) \u00e9tudiant(e). R\u00e9sidences CROUS satur\u00e9es ou r\u00e9sidences \u00e9tudiantes aux loyers \u00e9lev\u00e9s, ils vont \u00eatre nombreux \u00e0 se tourner vers la locationentre particulier, voire carr\u00e9ment vers un achat immobilier.<\/p>\n
En moyenne, d’apr\u00e8s une \u00e9tude de LocService.fr, sp\u00e9cialiste ind\u00e9pendant de la location entre particuliers, un \u00e9tudiant devra payer dans le parc priv\u00e9 classique 496 euros par mois, charges comprises, pour louer un studio en France. Les \u00e9carts restent n\u00e9anmoins tr\u00e8s importants en fonction du lieu de r\u00e9sidence choisi.<\/p>\n
Sans surprise, Paris remporte la palme du loyer moyen des studios le plus \u00e9lev\u00e9 : 824 \u20ac pour un studio intra-muros. D’ailleurs, 9 des 10 villes \u00e9tudiantes les plus on\u00e9reuses se trouvent en r\u00e9gion parisienne avec des loyers souvent bien plus \u00e9lev\u00e9s que dans d’autres grandes villes de province. Les \u00e9tudiants de Poitiers, Brest ou Le Mans payent ainsi leur studio 60% moins cher que les \u00e9tudiants parisiens.<\/p>\n
Autre possibilit\u00e9 choisie par 20% des \u00e9tudiants, la colocation permet de r\u00e9aliser des \u00e9conomies non n\u00e9gligeables. Un logement partag\u00e9 par plusieurs colocataires revient ainsi en moyenne \u00e0 421 \u20ac par mois charges comprises. Au-del\u00e0 du loyer, c’est tout le budget (factures, charges locatives, plomberie, d\u00e9pannage…) qui est divis\u00e9 entre les \u00e9tudiants partageant le m\u00eame logement. Autre avantage significatif: pour un loyer similaire, une colocation offre un plus grand espace \u00e0 vivre qu’un studio ou un appartement lou\u00e9s en individuel.<\/p>\n
Les taux d’int\u00e9r\u00eats<\/a> actuels encore tr\u00e8s faibles peuvent toutefois changer la donne. Certains parents peuvent envisager d’acheter pour loger leurs enfants durant la dur\u00e9e de leurs \u00e9tudes. Cette d\u00e9cision d’investissement va d\u00e9pendre du lieu et de la dur\u00e9e des \u00e9tudes suivies ainsi que de la mobilit\u00e9 demand\u00e9e au futur \u00e9tudiant.<\/p>\n
Dans certaines villes, le co\u00fbt d’une location pour un cursus long (5 ans minimum) peut avoisiner la moiti\u00e9 du prix d’achat du m\u00eame logement. Acheter devient ainsi une op\u00e9ration plus rentable que d\u00a0\u00bbavoir recours \u00e0 la location. Un expert comme acecredit,d’investissement locatif<\/a>.
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