Selon les derniers chiffres de l’Observatoire cr\u00e9dit logement \/ CSA, le taux moyen du cr\u00e9dit immobilier s’\u00e9levait \u00e0 1,55 % en avril 2017 contre 1,31 % en novembre dernier. Le niveau est encore bas et reste accessible \u00e0 de nombreux primo-acc\u00e9dants mais force est de constater qu’une l\u00e9g\u00e8re remont\u00e9e est en train de s’op\u00e9rer.<\/p>\n
Faire appel \u00e0 un assurances emprunteur<\/a> avec une couverture maximale pour une cotisation minimale.<\/p>\n
Autrement dit, faciliter l’acc\u00e8s au cr\u00e9dit avec la garantie d’obtenir le meilleur taux possible. Aujourd’hui, plus de 33 % des cr\u00e9dits immobiliers en France sont obtenus par l’interm\u00e9diaire d’un courtier.<\/p>\n
Cette hausse des taux de cr\u00e9dits n’a pas forc\u00e9ment encore \u00e9t\u00e9 r\u00e9percut\u00e9e sur les attractives offres d’appel des banques. Mais en fait, peu de candidats \u00e0 l’achat peuvent en b\u00e9n\u00e9ficier dans les faits. Les taux sur 20 ans sont pass\u00e9s de 1.20 % (hors assurance) \u00e0 1.40 %. M\u00eame augmentation pour les taux sur 25 ans : 1.60 % \u00e0 1.80 % (hors assurance). Les banques commencent ainsi \u00e0 anticiper et compenser la diminution de leur marge sur les assurances emprunteurs du fait de l’ouverture totale \u00e0 la concurrence en application de la loi Hamon.<\/p>\n
Cependant, \u00ab ces hausses impactent encore peu le pouvoir d’achat r\u00e9el \u00bb, estime Jo\u00ebl Boumendil, fondateur d’acecredit. Tout simplement parce que les banques, moins crisp\u00e9es sur les conditions d’octroi, pr\u00eatent \u00e0 nouveau plus facilement et plus largement. \u00ab Elles acceptent \u00e0 nouveau les financements dits \u00e0 110% qui incluent non seulement le prix du bien immobilier mais \u00e9galement les frais d’agence et les droits de mutation<\/a> (frais de notaire). Ces cr\u00e9dits repr\u00e9sentent plus de 15% des dossiers trait\u00e9s par nos courtiers acecredit.\u00bb.<\/p>\n
Leur expertise financi\u00e8re et leur fine connaissance des acteurs bancaires locaux vont leur permettre de d\u00e9terminer quelle banque dispose du meilleur taux <\/a>de cr\u00e9dit immobilier du moment et quelle banque sera la plus \u00e0 m\u00eame \u00e0 accepter la demande de pr\u00eat. A cela s’ajoute un accompagnement permanent et un suivi r\u00e9gulier de toutes les d\u00e9marches administratives li\u00e9es \u00e0 l’acquisition du bien immobilier et ce jusqu’\u00e0 la signature chez le notaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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