L’immobilier de papa a v\u00e9cu ! Vive l’immobilier 3.0 !
\nLa r\u00e9volution num\u00e9rique est pass\u00e9e par l\u00e0 et a mis les bouch\u00e9es doubles pour d\u00e9velopper des outils innovants et pointus d’aide \u00e0 la vente pour les agents et promoteurs et de pr\u00e9s\u00e9lection efficace gage de gain de temps pour les acheteurs.<\/p>\n
Aujourd’hui, plus de 90 % des m\u00e9nages qui cherchent un logement neuf font leur premi\u00e8re recherche sur Internet avec plus de 50 % de connexions effectu\u00e9es sur smartphone ou sur tablette.
\nLes gros promoteurs de programmes neufs (maison et appartements) rivalisent d’imagination pour offrir, sur les supports digitaux utilis\u00e9s par leurs acheteurs potentiels, une multitude de renseignements, indispensables \u00e0 la prise de d\u00e9cision d’achat : le nombre de logements encore disponibles bien s\u00fbr mais surtout des informations sur le quartier o\u00f9 ils ont rep\u00e9r\u00e9 un logement int\u00e9ressant. Selon le bien s\u00e9lectionn\u00e9, le futur propri\u00e9taire pourra conna\u00eetre le revenu moyen, la taxe d’habitation, la r\u00e9ussite au bac dans les lyc\u00e9es avoisinants, la liste des restaurants sympas, la distance par rapport \u00e0 la gare, les \u00e9coles, les commerces\u2026 la liste semble illimit\u00e9e.<\/p>\n
Exit les bulles de vente o\u00f9 il fallait se d\u00e9placer pour \u00e9couter des commerciaux vantaient les m\u00e9rites de programmes immobiliers neufs. Les lieux de vente actuels ont \u00e9t\u00e9 repens\u00e9s en lieu de rencontre, spacieux et surtout qui pr\u00e9sentent plusieurs programmes \u00e0 la fois avec les derni\u00e8res technologies de pointe – notamment la visite immersive avec des casques de r\u00e9alit\u00e9 virtuelle et la reconstitution de cuisine, de rangement ou de salle de bains \u00e0 taille r\u00e9elle pour se projeter facilement et choisir les finitions. Bouygues qui en compte une quarantaine les a baptis\u00e9s les B store, Kaufman & Broad les appelle les Boutik\u2026<\/p>\n
Les nouvelles technologies permettent aux promoteurs de faire \u00e9voluer l’offre elle-m\u00eame, proposant de nouveaux services associ\u00e9s aux logements neufs qu’ils commercialisent. La connectique int\u00e9gr\u00e9e pilote \u00e0 distance le chauffage ou la lumi\u00e8re, voire la serrure \u00e0 partir d’une empreinte digitale, qui signera alors la fin de la cl\u00e9 autour du cou pour les enfants. <\/p>\n
De m\u00eame, la recherche du financement, le calcul des courtier en cr\u00e9dit immobilier<\/a>.
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