La hausse des taux du taux d’int\u00e9r\u00eat<\/a> de 1.25 % (hors assurance) sur 10 ans. Pour m\u00e9moire, ce taux \u00e9tait celui propos\u00e9 en juillet dernier, il est donc tout \u00e0 fait pertinent de le consid\u00e9rer comme un taux encore bas et accessible.
\nCette situation favorise encore les emprunteurs qui doivent faire face \u00e0 une hausse r\u00e9elle et partie pour durer des prix des biens immobiliers un peu partout en France et \u00e0 Paris surtout o\u00f9 le m\u00b2 est en train de retrouver ses valeurs de 2012, avec un prix moyen par m\u00b2 de 8700 \u20ac<\/p>\n
L’explication de cette faible hausse des taux d’int\u00e9r\u00eats r\u00e9side en la quasi stabilit\u00e9, maintenue par la BCE, des taux auxquels la France emprunte sur dix ans (OAT), qui conditionnent indirectement les taux immobiliers. Le tableau n’est pourtant pas idyllique, et le march\u00e9 immobilier pourrait trouver ses limites courant 2017. La raison ? Si le cr\u00e9dit reste raisonnable, le prix des logements en province (Lyon en t\u00eate) commence lui aussi \u00e0 s’enflammer.<\/p>\n
Ainsi, malgr\u00e9 le cr\u00e9dit bon march\u00e9, certains emprunteurs ne peuvent plus suivre, et l’indicateur de solvabilit\u00e9 de Cr\u00e9dit Logement \/ CSA s’infl\u00e9chit pour la premi\u00e8re fois en deux ans.
\nAutre indicateur \u00e0 observer \u00e0 la loupe : entre 2011 et 2015, les revenus moyens des m\u00e9nages et le co\u00fbt moyen d’une acquisition ont \u00e9volu\u00e9 exactement \u00e0 la m\u00eame cadence. D\u00e9sormais, les deux indicateurs s’\u00e9cartent : les revenus progressent moins vite que le prix des logements. Les premi\u00e8res actions pr\u00e9sidentielles en faveur du logement seront d\u00e9terminantes pour l’avenir proche du march\u00e9 immobilier.
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La hausse des taux du cr\u00e9dit immobilier est moins rapide et moins forte que ce qu\u2019avaient pr\u00e9vu les professionnels de l\u2019immobilier pour ce d\u00e9but de deuxi\u00e8me trimestre. Mais le prix de vente, lui, est globalement reparti \u00e0 la hausse.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1451,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1450","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\n