Le march\u00e9 immobilier, en pleine effervescence depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e, est port\u00e9 par la volont\u00e9 des Fran\u00e7ais de profiter des taux de cr\u00e9dits qui n’augmentent plus et restent encore tr\u00e8s bas. La pr\u00e9sidentielle n’est pas d\u00e9cisive dans leur d\u00e9cision de passer \u00e0 l’acte.<\/p>\n
Selon une \u00e9tude de Logic-Immo.com, pr\u00e8s de 8 candidats \u00e0 l’achat sur 10 sont convaincus que c’est le bon moment pour devenir propri\u00e9taire. Il faut dire que les taux de Avec le ressenti d’une hausse des prix et des taux d’int\u00e9r\u00eat\u2026 les acqu\u00e9reurs en 2017 ont le sentiment de b\u00e9n\u00e9ficier d’un moment de gr\u00e2ce et sont beaucoup plus press\u00e9s qu’ils ne l’\u00e9taient un an plus t\u00f4t.\u00a0\u00bb, commente St\u00e9phanie P\u00e9cault, Responsable des Etudes chez Logic-Immo.com.<\/p>\n
M\u00eame avec des prix de l’immobilier \u00e0 la hausse, \u00abla remont\u00e9e lente des taux d’int\u00e9r\u00eat ne d\u00e9courage pas les acqu\u00e9reurs\u00a0; au contraire, elle d\u00e9clenche les achats de ceux qui ne veulent pas laisser \u00e9chapper l’opportunit\u00e9 de s’endetter aux taux actuels. On ne sent pas pour l’instant l’effet ralentisseur qui caract\u00e9rise habituellement les ann\u00e9es \u00e9lectorales\u00bb, explique St\u00e9phane Theuriau, pr\u00e9sident du directoire de Cogedim. Les m\u00e9nages en tout cas continuent \u00e0 \u00eatre actifs sans trop se poser de questions, persuad\u00e9s que si les taux remontent ils ne pourront plus s’acheter un appartement ou une maison aussi grands ou aussi bien plac\u00e9s. Ils font donc comme si l’\u00e9lection ne changeait rien. M\u00eame calcul pour ceux qui investissent en vue de leur retraite dans un objectif patrimonial.<\/p>\n
Durant toute l’ann\u00e9e 2016, exceptionnelle pour le march\u00e9 immobilier, les professionnels avaient unanimement constat\u00e9 et salu\u00e9 le retour de primo-acc\u00e9dants, ces m\u00e9nages locataires qui profitent pour leur premier achat des taux bas, la premi\u00e8re \u00e9tape dans la constitution de leur patrimoine immobilier. En plus des taux historiquement bas, les acqu\u00e9reurs particuliers avaient pu profiter du dispositif \u00a0Pinel\u00a0qui fonctionne bien pour l’investissement locatif (mais qui il va prendre fin en d\u00e9cembre) et du\u00a0PTZ\u00a0(pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro) qui soutient la demande des primo-acc\u00e9dants. 2017 devrait \u00eatre une ann\u00e9e charni\u00e8re. Pour l’instant, les m\u00e9nages s’empressent de profiter de ces dispositifs tant qu’ils sont l\u00e0. D’o\u00f9 ce besoin d’aller vite.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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