A moins de cent jours des \u00e9preuves du baccalaur\u00e9at, les parents des futurs bacheliers et \u00e9tudiants doivent d\u00e9j\u00e0 anticiper l’organisation de l’apr\u00e8s bac. Studio, chambre, r\u00e9sidence universitaire, location ou investissement immobilier, les solutions de logement sont nombreuses mais quelle est la plus judicieuse ?
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Depuis lundi soir 18h, les inscriptions et voeux APB (Admission Post Bac) des futurs bacheliers 2017 sont closes. Il faudra maintenant attendre au mieux d\u00e9but juin mais jusqu’\u00e0 mi-juillet lors de la troisi\u00e8me phase d’admission pour conna\u00eetre son affectation d\u00e9finitive et commencer \u00e0 entamer son cursus universitaire. Cela para\u00eet encore tr\u00e8s loin dans le temps, d’autant qu’il faut passer au pr\u00e9alable par les affres du baccalaur\u00e9at lui-m\u00eame. Pourtant, c’est d\u00e8s maintenant que les parents concern\u00e9s commencent \u00e0 se pr\u00e9occuper de la question cruciale du logement pour son enfant \u00e9tudiant.<\/p>\n
D\u00e8s la rentr\u00e9e prochaine, bon nombre de bacheliers quitteront le domicile parental pour effectuer leurs \u00e9tudes sup\u00e9rieures. Localisation g\u00e9ographique, loyer, d\u00e9m\u00e9nagement, raret\u00e9 de l’offre dans certaines villes tr\u00e8s demand\u00e9es sont des \u00e9l\u00e9ments \u00e0 prendre en compte. Sachant que la location d’un studio pendant un long cursus universitaire peut revenir beaucoup plus ch\u00e8re que l’achat du m\u00eame logement, il devient tout \u00e0 fait pertinent de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 un investissement immobilier pour ses enfants \u00e9tudiants, surtout en ce moment alors que les taux d’int\u00e9r\u00eats des cr\u00e9dits immobiliers<\/a> restent encore tr\u00e8s faibles.
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Selon une enqu\u00eate de Locservice.fr, plus de la moiti\u00e9 (53 %) des \u00e9tudiants \u00e0 la recherche d’une location veulent se loger en priorit\u00e9 dans un studio ind\u00e9pendant, dont le prix moyen de la location s’\u00e9tablit \u00e0 477 \u20ac par mois pour une surface de 24 m\u00b2. Des loyers tr\u00e8s fluctuants d’une ville \u00e0 l’autre : moins de 350 \u20ac pour Saint-\u00c9tienne, Limoges ou Brest, plus de 600 \u20ac en r\u00e9gion parisienne avec un pic de 800 \u20ac dans la capitale.<\/p>\n
Bien s\u00fbr, la d\u00e9cision d’investissement va d\u00e9pendre du lieu et de la dur\u00e9e des \u00e9tudes envisag\u00e9es ainsi que de la mobilit\u00e9 demand\u00e9e au futur \u00e9tudiant. Dans certaines villes, le co\u00fbt d’une location pour un cursus long (5 ans) peut avoisiner la moiti\u00e9 du prix d’achat du m\u00eame logement. Acheter devient ainsi une op\u00e9ration plus rentable que d\u00a0\u00bbavoir recours \u00e0 la location, si cela optimise et rentabilise les frais suppos\u00e9s \u00eatre avanc\u00e9s pour le logement \u00e9tudiant. Une soci\u00e9t\u00e9 comme acecredit, courtier en cr\u00e9dit immobilier<\/a>, est \u00e0 m\u00eame de conseiller les futurs acqu\u00e9reurs et de trouver la meilleure strat\u00e9gie \u00e0 adopter en termes d’investissement.
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