L’Insee vient de publier les r\u00e9sultats 2017 de sa passionnante et d\u00e9taill\u00e9e \u00e9tude sur les conditions de logement en France, enqu\u00eate men\u00e9e depuis 40 ans. Les Fran\u00e7ais sont en majorit\u00e9 propri\u00e9taires de leur logement qui a gagn\u00e9 9 m\u00b2\/personne en 40 ans.<\/p>\n
Bonne nouvelle, la part des m\u00e9nages propri\u00e9taires occupants a continu\u00e9 d’augmenter ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Elle est actuellement de 57,9 % en 2013, en France m\u00e9tropolitaine, soit environ 10 points de plus qu’en 1973. Le rythme auquel se fait cette augmentation a connu toutefois des variations puisque, apr\u00e8s avoir ralenti au cours des ann\u00e9es 1990, le taux d’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 s’est redress\u00e9 jusqu’\u00e0 la crise de 2008, pour se tasser depuis.<\/p>\n
La capacit\u00e9 d’achat<\/a> d’un m\u00e9nage type au d\u00e9but des ann\u00e9es 2010 est plus \u00e9lev\u00e9e que trente ans auparavant, m\u00eame si elle a atteint un point haut \u00e0 la fin des ann\u00e9es 1990 pour se r\u00e9duire l\u00e9g\u00e8rement ensuite. Ceci pourrait para\u00eetre paradoxal, compte tenu des tr\u00e8s fortes hausses des prix de l’immobilier, notamment entre 2000 et 2008, mais c’est le fruit d’un allongement de la dur\u00e9e des emprunts et de la baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat pendant les ann\u00e9es 1990 et 2000.<\/p>\n
La majorit\u00e9 des nouveaux propri\u00e9taires ach\u00e8tent un logement avec un cr\u00e9dit immobilier.<\/a> Leur choix se porte le plus souvent sur une maison individuelle et dans l’ancien. D’ailleurs, 80 % des propri\u00e9taires vivent dans une maison, alors que 75 % des locataires sont en appartement. Les m\u00e9nages propri\u00e9taires sont \u00e2g\u00e9s de moins de 40 ans, en couple avec enfant(s) et ont un revenu \u00e9lev\u00e9. Un quart d’entre eux ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d’une aide financi\u00e8re de leur famille, \u00e0 hauteur d’un sixi\u00e8me du total de l’apport.
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Dans son \u00e9tude, l’Insee met \u00e9galement en avant l’am\u00e9lioration constante de la qualit\u00e9 des logements. \u00ab\u00a0Le confort sanitaire de base est quasi int\u00e9gralement acquis en 2013, alors qu’\u00e0 la fin des ann\u00e9es 1970, un logement sur quatre n’avait ni baignoire ni douche et un sur quatre manquait de toilettes \u00e0 l’int\u00e9rieur\u00a0\u00bb, pr\u00e9cisent les auteurs de l’\u00e9tude. Ce n’est plus le cas aujourd’hui, seuls 3% des m\u00e9nages d\u00e9plorent un d\u00e9faut grave de leur logement.<\/p>\n
En trente ans, les Fran\u00e7ais ont gagn\u00e9 de l’espace. De 31 m\u00b2 par personne en 1984, on est pass\u00e9 \u00e0 40 en 2006, soit un gain de 9 m\u00b2 pour chaque Fran\u00e7ais dans son logement ! L’Insee avance deux explications \u00e0 ce ph\u00e9nom\u00e8ne : d’une part, la construction de logements a \u00e9t\u00e9 plus rapide que l’augmentation de la population et d’autre part, le nombre de personne par m\u00e9nage a diminu\u00e9, notamment en raison du vieillissement de la population.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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