Vous \u00eates salari\u00e9 ? Peut-\u00eatre avez-vous eu la possibilit\u00e9 de souscrire un plan d’\u00e9pargne entreprise (PEE) au sein de votre entreprise. Les PEE peuvent tout \u00e0 fait servir \u00e0 l’acquisition de sa r\u00e9sidence principale. Le capital ainsi accumul\u00e9 va repr\u00e9senter l’apport personnel, des fonds suppl\u00e9mentaires pour des travaux d’agrandissement jusqu’\u00e0 la totalit\u00e9 de l’achat. Les justificatifs \u00e0 fournir sont les m\u00eames que lors d’une demande de pr\u00eat immobilier.<\/p>\n
Les sommes plac\u00e9es sur un PEE restent en principe bloqu\u00e9es pendant cinq ans minimum. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, l’\u00e9pargne est disponible sans aucune fiscalit\u00e9 : les plus-values et les revenus engrang\u00e9s sont ainsi exon\u00e9r\u00e9s d’imp\u00f4t (except\u00e9s les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux).
\nIl existe n\u00e9anmoins des r\u00e8gles de d\u00e9blocage anticip\u00e9 autoris\u00e9 : c’est le cas lors de l’acquisition de sa r\u00e9sidence principale (les r\u00e9sidences secondaires ne sont pas concern\u00e9es, de m\u00eame que le seul terrain lors d’un projet de construction) ou le financement de travaux d’agrandissement avec cr\u00e9ation de m\u00e8tres carr\u00e9s suppl\u00e9mentaires (extension au sol, sur\u00e9l\u00e9vation ou am\u00e9nagement des combles).<\/p>\n
La premi\u00e8re des choses \u00e0 faire est d’\u00e9valuer la somme disponible, puis chercher \u00e0 d\u00e9terminer la cons\u00e9quence d’un retrait sur la continuit\u00e9 du plan. Il est conseill\u00e9 d’effectuer avec l’aide d’un courtier en cr\u00e9dit immobilier comme acecredit.fr par exemple plusieurs simulations pour trouver le meilleur \u00e9quilibre entre le co\u00fbt actuel tr\u00e8s faible d’un cr\u00e9dit immobilier <\/a>et la r\u00e9mun\u00e9ration long terme de l’\u00e9pargne salariale souvent tr\u00e8s int\u00e9ressante.<\/p>\n
Le d\u00e9tenteur d’un PEE a six mois \u00e0 partir de la date de signature de la promesse ou du compromis de vente (ou du contrat de r\u00e9servation dans le neuf ou permisde construire en cas d’agrandissement) pour demander un d\u00e9blocage anticip\u00e9 de son \u00e9pargne salariale. Il faut \u00e9galement fournir un plan de financement<\/a> du projet. Le montant des fonds ne peut \u00eatre sup\u00e9rieur au co\u00fbt global de l’achat immobilier, frais de notaire inclus. En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale,le d\u00e9blocage des fonds se fait rapidement, sous quelques jours, et en une fois.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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