Apr\u00e8s l’ann\u00e9e 2016, exceptionnelle par le nombre de cr\u00e9dits immobiliers<\/a> accord\u00e9s et le volume de transactions immobili\u00e8res effectu\u00e9es en partie gr\u00e2ce \u00e0 la forte demande des primo-acc\u00e9dants, tr\u00e8s actifs avec la baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat, les indicateurs devraient rester au vert pour 2017.<\/p>\n
Acqu\u00e9reurs et vendeurs vont encore b\u00e9n\u00e9ficier de belles opportunit\u00e9s sur un march\u00e9 porteur et toujours favorable aux primo-acc\u00e9dants, surtout si la hausse des prix et des taux d’int\u00e9r\u00eat reste limit\u00e9e et raisonnable.
\n <\/p>\n
Tout semble indiquer que le march\u00e9 immobilier devrait \u00eatre en croissance ces premiers mois de 2017. Les futurs acheteurs qui finalisent actuellement leur projet immobilier savent qu’ils peuvent encore profiter ce d\u00e9but d’ann\u00e9e de taux d’int\u00e9r\u00eat attractifs, qui, m\u00eame si la tendance est \u00e0 la hausse, restent encore \u00e0 des niveaux historiquement bas. La crainte de voir ces taux remonter devrait m\u00eame plut\u00f4t inciter les acqu\u00e9reurs les plus attentistes \u00e0 finaliser rapidement une transaction.<\/p>\n
Et dans le neuf, le maintien du Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) en 2017 contribuera aussi \u00e0 faciliter l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Rappelons qu’en 2016, un quart des emprunteurs ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d’un PTZ pour un montant moyen de 67 000 \u20ac.
\n <\/p>\n
Des hausses – limit\u00e9es pour l’instant – de prix de vente dans l’ancien comme pour les programmes neufs ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 constat\u00e9es au niveau national. En 2016, les prix ont augment\u00e9 de 1,4 % pour les appartements anciens et de 2 % pour les maisons, d’apr\u00e8s une \u00e9tude publi\u00e9e mi-d\u00e9cembre par les Notaires de France. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne de rattrapage apr\u00e8s trois ans d’attentisme reste d’actualit\u00e9 d\u00e9but 2017.<\/p>\n
Tout au long de l’ann\u00e9e 2016, les taux des cr\u00e9dits immobiliers (divis\u00e9s par trois depuis 2012, passant de 4,5 % \u00e0 1,5 % en moyenne) ont dop\u00e9 les capacit\u00e9s financi\u00e8res des Fran\u00e7ais. Cette augmentation du pouvoir d’achat correspond peu ou prou \u00e0 l’\u00e9quivalent d’une pi\u00e8ce de plus, en moyenne, par bien. En 2017, une remont\u00e9e des taux de cr\u00e9dit de 0,5 point est tout \u00e0 fait envisageable, soit un surco\u00fbt d’une vingtaine d’euros par mois pour un emprunt de 100 000 euros sur 20 ans.<\/p>\n
N\u00e9anmoins, le cr\u00e9dit immobilier est toujours plus que jamais le principal produit d’appel des banques pour gagner de nouveaux clients qu’elles souhaitent fid\u00e9liser via des produits d’\u00e9pargne. Les bons dossiers (jeunes couples, primo-acc\u00e9dants, avec des revenus annuels sup\u00e9rieurs \u00e0 60 000 <\/b><\/font>euros par an) obtiendront toujours, surtout en passant par un courtier en cr\u00e9dit immobilier <\/a>comme acecredit.fr, sp\u00e9cialiste de la n\u00e9gociation, des rabais plus importants par rapport aux taux affich\u00e9s par les banques. Apr\u00e8s l\u2019ann\u00e9e 2016, exceptionnelle par le nombre de cr\u00e9dits immobiliers accord\u00e9s et le volume de transactions immobili\u00e8res effectu\u00e9es en partie gr\u00e2ce \u00e0 la forte demande des primo-acc\u00e9dants, tr\u00e8s actifs avec la baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat, les indicateurs devraient rester au vert pour 2017.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1335,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1334","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"