Ce n’est une surprise pour personne : la plupart des achats immobiliers sont tr\u00e8s largement financ\u00e9s par un cr\u00e9dit immobilier<\/a> que souscrivent les emprunteurs. Ces derniers vont \u00e9videmment chercher \u00e0 minimiser le remboursement de leur emprunt en n\u00e9gociant un taux d’int\u00e9r\u00eat le plus bas. Ils ne pensent pas forc\u00e9ment \u00e0 inclure dans cette d\u00e9marche l\u2018assurance de leur cr\u00e9dit. Et c’est une erreur car il y a l\u00e0 r\u00e9ellement mati\u00e8re \u00e0 grosses \u00e9conomies, surtout pour les plus jeunes d’entre eux.
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Aucun \u00e9tablissement bancaire n’accorde de cr\u00e9dit immobilier sans la souscription d’une assurance d\u00e9c\u00e8s invalidit\u00e9 qui va venir garantir les risques li\u00e9s \u00e0 la disparition ou une invalidit\u00e9 de l’un au moins des souscripteurs de l’emprunt et le plus souvent, les deux. Si rechercher le meilleur taux pour limiter le montant des int\u00e9r\u00eats \u00e0 rembourser est maintenant un r\u00e9flexe pour les futurs propri\u00e9taires, la recherche du meilleur tarif pour l’assurance emprunteur <\/a>est encore trop zapp\u00e9e<\/strong>. Et pourtant ! Les assurances pour un emprunt immobilier ne sont pas obligatoirement souscrites aupr\u00e8s de la banque qui accorde le cr\u00e9dit immobilier. La loi Lagarde laisse aux emprunteurs le choix de leur assurance. C’est le principe de la d\u00e9l\u00e9gation d’assurance par opposition aux contrats groupes bancaires. La d\u00e9l\u00e9gation d’assurance permet dans 80 \u00e0 90% des cas de r\u00e9duire significativement le co\u00fbt de son pr\u00eat immobilier<\/strong>. Pourquoi ? Parce que les pourcentages n\u00e9goci\u00e9s \u00e0 la baisse sur une assurance emprunteur ne repr\u00e9sentent pas la m\u00eame chose que ceux des taux de cr\u00e9dit. Exemple: un \u00e9cart de 0.10% sur le taux d’un pr\u00eat de 200 000 \u20ac sur 20 ans permet d’\u00e9conomiser 2000 \u20ac env. Avec le m\u00eame \u00e9cart sur le taux de l’assurance, l’\u00e9conomie va monter \u00e0 4 000 \u20ac env, soit le double ! Autre avantage de la d\u00e9l\u00e9gation d’assurance : elle permet de s\u00e9lectionner une garantie individuelle adapt\u00e9e \u00e0 la situation de chacun. Et surtout de ne pas \u00eatre mutualis\u00e9s avec d’autres assur\u00e9s pr\u00e9sentant des risques plus \u00e9lev\u00e9s comme c’est le cas dans une assurance groupe des banques. Les emprunteurs primo acc\u00e9dants de moins de 40 ans chez les cadres non-fumeurs et les moins de 30 ans chez les non-cadres fumeurs<\/strong> sont alors les grands gagnants de la mise en concurrence entre assurance pour obtenir le meilleur tarif sans m\u00e9goter sur le degr\u00e9 de couverture. Ce n\u2019est une surprise pour personne\u00a0: la plupart des achats immobiliers sont tr\u00e8s largement financ\u00e9s par un cr\u00e9dit immobilier que souscrivent les emprunteurs. Ces derniers vont \u00e9videmment chercher \u00e0 minimiser le remboursement de leur emprunt en n\u00e9gociant un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat le plus bas. Ils ne pensent pas forc\u00e9ment \u00e0 inclure dans cette d\u00e9marche l\u2018assurance de leur cr\u00e9dit. Et c\u2019est une erreur car il y a l\u00e0 r\u00e9ellement mati\u00e8re \u00e0 grosses \u00e9conomies, surtout pour les plus jeunes d\u2019entre eux.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1301,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1300","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\n
\n <\/p>\nUn emprunt immobilier, \u00e7a s’assure<\/h2>\n
\n <\/p>\nProtection renforc\u00e9e et cotisation moins ch\u00e8re<\/h2>\n
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\nLes taux d’int\u00e9r\u00eats ne sont plus le seul \u00e9l\u00e9ment de \u00e0 prendre en compte lors du choix d’une offre de cr\u00e9dit immobilier, surtout en moment avec des taux historiquement bas. L’assurance emprunteur est quasiment devenue le point essentiel<\/strong> de n\u00e9gociations men\u00e9es par les courtiers en cr\u00e9dit immobilier<\/a>.
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