{"id":1278,"date":"2016-11-02T20:56:32","date_gmt":"2016-11-02T19:56:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/comment-faire-des-economies-avec-l-assurance-du-pret-immobilier_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:31:33","modified_gmt":"2020-07-28T13:31:33","slug":"comment-faire-des-economies-avec-l-assurance-du-pret-immobilier_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/comment-faire-des-economies-avec-l-assurance-du-pret-immobilier_-n.html","title":{"rendered":"Comment faire des \u00e9conomies avec l’assurance du pr\u00eat immobilier\u00a0?"},"content":{"rendered":"

 <\/h2>\n

Avant de devenir d\u00e9finitivement propri\u00e9taire, il faut bien s\u00fbr rechercher le cr\u00e9dit immobilier<\/a> le plus adapt\u00e9 \u00e0 sa situation et ne pas n\u00e9gliger l’assurance de ce cr\u00e9dit. Y penser d\u00e8s le d\u00e9but de la d\u00e9marche, c’est potentiellement une nouvelle source d’\u00e9conomie.
\n <\/p>\n

Pourquoi assurer son pr\u00eat ?<\/strong><\/h2>\n

M\u00eame si ce n’est pas obligatoire en th\u00e9orie, dans la pratique la quasi-totalit\u00e9 des pr\u00eats immobiliers ne sont accord\u00e9s par les banques que s’ils sont assur\u00e9s par elles-m\u00eames ou par un organisme assureur sp\u00e9cialis\u00e9. L’\u00e9tablissement bancaire pr\u00eateur va en effet vouloir garantir et s\u00e9curiser son op\u00e9ration de financement via une assurance. Celle-ci prendra en charge le remboursement total ou partie des mensualit\u00e9s du pr\u00eat de l’emprunteur en cas de d\u00e9faillance de ce dernier, notamment en ce qui concerne les risques li\u00e9s au d\u00e9c\u00e8s, la perte totale irr\u00e9versible d’autonomie, l’invalidit\u00e9 et l’incapacit\u00e9 de travail.
\n <\/p>\n

Ne pas forc\u00e9ment retenir l’assurance propos\u00e9e par la banque<\/strong><\/h2>\n

Bon \u00e0 savoir : la banque proposant le pr\u00eat immobilier va g\u00e9n\u00e9ralement chercher \u00e0 pr\u00e9senter \u00e9galement son propre contrat d’assurance. Mais le dernier mot revient toujours \u00e0 l’emprunteur : c’est lui qui choisit librement l’\u00e9tablissement qui va l’assurer et il n’est pas oblig\u00e9 d’opter pour l’assurance propos\u00e9e par le pr\u00eateur. On parle alors de d\u00e9l\u00e9gation d’assurance.<\/p>\n

N\u00e9gocier d’abord son cr\u00e9dit immobilier, de le signer puis de changer dans la foul\u00e9e l’assurance emprunteur int\u00e9gr\u00e9e dans le pr\u00eat, c’est possible. En effet, gr\u00e2ce \u00e0 la loi Hamon (2015) qui permet de r\u00e9silier certains contrats d’assurance avant la date d’\u00e9ch\u00e9ance, l’assurance de pr\u00eat immobilier est r\u00e9siliable \u00e0 tout moment durant la premi\u00e8re ann\u00e9e. Au-del\u00e0, il est encore possible de changer tous les ans \u00e0 chaque date d’anniversaire sans frais ni p\u00e9nalit\u00e9s.
\nLa seule condition \u00e0 respecter pour effectuer un changement d’assurance : avoir le m\u00eame niveau de garantie que celui propos\u00e9 par l’\u00e9tablissement pr\u00eateur.
\n <\/p>\n

Anticiper et faire jouer la concurrence<\/strong><\/h2>\n

Il ne faut donc surtout pas h\u00e9siter \u00e0 faire jouer la concurrence et \u00e0 comparer syst\u00e9matiquement les propositions d’assurance de diff\u00e9rents prestataires en interrogeant un sp\u00e9cialiste du courtage en assurance<\/a>. Le taux d’une assurance de pr\u00eat immobilier varie en effet fortement d’un assureur \u00e0 un autre en fonction du capital emprunt\u00e9 et de l’\u00e2ge de l’assur\u00e9 emprunteur. Une baisse de 0.5% \u00e0 0.4 % du taux d’assurance peut se traduire par une \u00e9conomie de 10 \u00e0 15 euros par mensualit\u00e9s, soit plusieurs milers d’euros en fin de pr\u00eat.
\n <\/p>\n

Ren\u00e9gocier son cr\u00e9dit pour changer d’assurance<\/strong><\/h2>\n

Des \u00e9conomies encore plus importantes sont r\u00e9alis\u00e9es lorsque le changement d’assurance se fait \u00e0 l’occasion d’un rachat ou d’une ren\u00e9gociation de cr\u00e9dit immobilier<\/a>. L’ancienne assurance devenant nulle et sans objet, un nouveau contrat doit \u00eatre souscrit. Son co\u00fbt \u00e9tant toujours calcul\u00e9 proportionnellement au montant emprunt\u00e9, il sera automatiquement moins on\u00e9reux que celui du cr\u00e9dit immobilier initial.
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Avant de devenir d\u00e9finitivement propri\u00e9taire, il faut bien s\u00fbr rechercher le cr\u00e9dit immobilier le plus adapt\u00e9 \u00e0 sa situation et ne pas n\u00e9gliger l’assurance de ce cr\u00e9dit. Y penser d\u00e8s le d\u00e9but de la d\u00e9marche, c’est potentiellement une nouvelle source d’\u00e9conomie.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1279,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1278","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\nFaire des \u00e9conomies gr\u00e2ce \u00e0 l'assurance de son pr\u00eat immobilier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lors de sa recherche du cr\u00e9dit immobilier, le futur propri\u00e9taire ne doit pas n\u00e9gliger l'assurance de ce cr\u00e9dit. 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