Home sweet home\u2026 Investir dans un logement neuf <\/a>ou profiter du charme de l’ancien, c’est plus que jamais le moment d’y penser et surtout de passer \u00e0 l’acte ! Le financement n’a jamais \u00e9t\u00e9 aussi accessible et les conditions d’obtention de cr\u00e9dit aussi favorables qu’en ce d\u00e9but d’automne.<\/p>\n
L’immobilier va bien, merci ! Au premier semestre 2016, les ventes de logements neufs ont bondi de 22,7 %, \u00e0 71 064 unit\u00e9s, selon un communiqu\u00e9 de la F\u00e9d\u00e9ration des promoteurs immobiliers (FPI) publi\u00e9 le 1er septembre dernier. Cette embellie est \u00e0 mettre au compte du niveau historiquement bas des taux d’int\u00e9r\u00eat mais \u00e9galement des mesures mises en place par les pouvoirs publics pour faciliter l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 comme le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, la tout r\u00e9cente r\u00e9forme du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ), le pr\u00eat d’accession sociale (PAS) ou encore l’abattement de 30 % sur les plus-values de cessions de terrains. La d\u00e9cision de Banque centrale europ\u00e9enne de soutenir la zone euro apr\u00e8s le Brexit a \u00e9galement amplifi\u00e9 cette baisse g\u00e9n\u00e9rale du co\u00fbt de l’argent. R\u00e9sultat : la p\u00e9riode estivale a continu\u00e9 de favoriser l’investissement immobilier en faisant fondre sous le soleil les taux d’int\u00e9r\u00eat de fa\u00e7on g\u00e9n\u00e9rale et plus particuli\u00e8rement ceux des cr\u00e9dits immobiliers<\/a>, produit d’appel phare pour les \u00e9tablissements bancaires. Ces derniers pr\u00eatent maintenant \u00e0 des conditions encore plus avantageuses pour les particuliers qui gagnent ainsi du pouvoir d’achat suppl\u00e9mentaire pour concr\u00e9tiser leur projet d’acquisition de logement neuf ou ancien.<\/p>\n
Pour un profil moyen, le taux moyen actuel calcul\u00e9 d\u00e9but septembre 2016 ressort \u00e0 1,30 % sur 20 ans et \u00e0 1,15% sur 15 ans (source barom\u00e8tre acecredit.fr). Enfin, la possibilit\u00e9 de d\u00e9l\u00e9gation d’assurance permet aux emprunteurs de choisir eux-m\u00eames l’assurance qui accompagne leur pr\u00eat immobilier au moment de sa souscription. Sachant que cette assurance peut repr\u00e9senter jusqu’\u00e0 20% du co\u00fbt total d’un cr\u00e9dit immobilier, il est plus que judicieux de faire jouer la concurrence afin d’\u00e9conomiser facilement quelques milliers d’euros. Cette situation ultra favorable aux emprunteurs devrait se prolonger jusqu’\u00e0 la fin de l’ann\u00e9e au moins. En profiter pour devenir propri\u00e9taire de son logement est la preuve qu’un r\u00eave peut devenir une r\u00e9alit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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